上海楼市放量逾14万方 上周成交量价稳中有升

据中国指数研究院统计数据显示，2017.9.18-9.24，上海新建商品住宅成857套，成交面积10.74万㎡，成交均价46859元/㎡，成交量环比增加14.56%，均价环比小幅上扬5.74%。

上周上海新建商品住宅成交量价稳中有升

得益于近期多个项目的开盘入市，上周，上海新建商品住宅成交量虽然刚刚进入10万㎡，但环比增加了逾1成。且9月1日-24日的成交总量已经达到35.82万㎡，与8月成交量相差不足10万方，9月有望赶超。从近几周的成交均价走势来看，目前上海新建商品住宅每周成交均价较为稳定，上周成交均价46859元/㎡，环比仅小幅上扬5.74%。

上海新建商品住宅近期周成交情况

浦东区拔得区域成交量头筹 4区成交量均超万㎡

上周浦东区拔得区域成交量头筹，成交面积2.58万㎡；其次是嘉定区，成交面积2.1万㎡；青浦和宝山两区成交面积亦超万㎡，分别为1.52万㎡、1.2万㎡。

上海各区上周成交量价情况

沪楼市终放量 5项目新增供应面积近15万方

9月已累计有7个项目新取得预售许可/销售许可，上周到达8月以来的放量，5个项目14.91万㎡入市销售。

上海新建商品住宅近期周供应情况

其中，普陀区智富名品城项目仅49套房源入市，取得房地产证，现房销售。

上周上海新建商品住宅批准上市项目分布

取得预售许可证的四个项目：天健萃园、金地世家、桐南美麓、远洋万和四季均在上周开盘销售，预售总面积14.28万㎡。

上周开盘项目明细