8月最终以2项目月底开盘结束。
传统金九已至,开局不足一周即有位于临港的碧云壹零获得预售许可入市销售,虽然开盘套数仅有138套,但也算给9月开了个好头。同时,位于青浦的佳兆业君汇上品也已经取得预售许可,预计9月9日(本周六)开盘,本次开盘套数达360套,9月开局较8月见好。
2017.9.1-9.7上海(预)开盘项目详情
上海新房商品住宅近期周供应情况
与此同时,由于近期预售证审批趋紧,9月虽预计有26个项目开盘,但仍有相当一部分项目正在等待预售证审批。
根据近5周以来上海新建商品住宅每周成交和近两周每日签约数据来看,新的房源入市一周内签约量会有一个明显的上扬,而9月是否能成为“金九”,就要看后续预售证的审批情况了。
近两周上海新建商品住宅每日签约量
上海新房商品住宅近5周成交情况
但由于近期预售证的审批依然较紧,9月或难以“镀金”。