光明食品集团在崇明，以“殷实农场”战略打造了具有“都市田园特色”的东平小镇、开发了30平方公里的“光明田缘综合体”、以及承办了第十届中国花卉博览会。光明墅项目则是光明地产在崇明岛的一号住宅作品，项目位于东滩国际生态别墅区，郁金香路雪雁路交汇处，总占地面约7.2万方，总建筑面积约7.3万方，拥有绿色生态的居住环境、东滩规划远景发展潜力巨大、教育、交通、医疗配套设施齐全，容积率1.01的低密纯墅住区。崇明岛以 “生态+”为战略，将打造成为上海的生态岛，全世界的五大生态岛之一，项目所属的东滩区域内拥有东滩湿地公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区，生态资源丰富。教育资源丰富，如东滩思南路幼儿园、上海实验学校小学初中(东滩校区)；交通便捷，驾车通过G40沪陕高速可直接通往市区，轨交沪崇线与2019年已开工，陈家镇站5站至金桥，可换乘6号、9号、12号线便捷到达市区各地，以及公交申崇线链接市区。陈家镇社区卫生服务中心及规划中的华山医院，基本可满足家人医疗需求。项目住宅产品，低密度叠墅社区，由39栋4~5层叠加别墅组成，共681户，房源面积段为90~120㎡。

光明墅基本信息

光明墅雪雁路66弄，隶属地区为崇明陈家镇，总体发展良好，房屋产权70年，占地区域72668.90㎡，建筑用地73396.00㎡，共有户数681户，容积率1.01，35.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费4.9元/㎡·月，停车位情况862个车位，项目2020-10-01开盘，交房2022-04-30。

光明墅户型解析

光明墅主力户型有3室2厅2卫1厨

光明墅地址交通

楼盘位于雪雁路66弄，附近的交通较为便利

【公交】申崇1线、申崇2线、申崇2线区间链接上海市区，申崇6线、东滩1路、东滩2路、东滩3路等链接崇明各镇。 【轨道线】19号线陈家镇站（建设中）。 【 自驾】上海绕城高速-沪陕高速-陈家镇出口-陈海公路-北陈公路-雪雁路。

光明墅周边配套

光明墅周边商场有名岛生活广场（含KFC、如海超市、瀛洲影城）；，可以去的学校有紧邻上海实验学校小学初中(东滩校区)、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语学校等；，日常生活中，如果需要看病，可以去陈家镇社区卫生服务中心；，周边银行包括中国农业银行、上海农商银行、上海工商银行、上海银行；，也还算方便，有中国邮政；等邮政，除此之外，还有金茂凯悦酒店、喜来登酒店、高尔夫俱乐部、瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区；，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。