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| 佘山玺樾二期 | 东滩花园 | |
| 项目地址： | 灵竹路99弄 | 陈家镇揽海路7弄 |
| 开发商： | 上海北方广富林置业有限公司 | 上海揽海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 50.00% |
| 容积率： | 0.80 | 0.67 |
| 建筑类型 | 联排 | 联排,合院 |
| 物业类型 | 中式 | 地中海式 |
| 项目特色 | 低密居所,山景地产,公园地产 | 低密居所,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 佘山玺樾二期联排产权为70年 | 东滩花园联排产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 55730.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年8月5日加推 | 新一期房源已于2019年10月12日开盘 |
| 交房时间: | 二期2020年3月31日交房 | 待定 |
交通状况：轨交：地铁9号线松江新城站 ；
公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。
幼儿园：松江区云峰幼儿园、新纪元丁香幼儿园
中小学：华东政法附属学校、松江第二实验小学
综合商场：开元地中海购物广场、乐购、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场
医院：上海市第一人民医院
交通状况：公交：申崇一线、申崇二线、陈海公路、港东公路、上海长江隧桥
驾车：上海长江隧桥-东滩大道-中滨路-揽海路等
项目周边崇明轨交线（预计2023年投入使用）
高速：申崇线公交、G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥，等四通八达
水路交通：石洞口码头、宝杨路码头等水路交通
幼儿园：思南路幼儿园崇明分园
中小学：上海实验学校崇明分校、上海新纪元学校、上外贤达学院
综合商场：名岛生活广场、东滩商务广场
医院：陈家镇卫生服务中心
佘山玺樾二期户型类别：2居,3居
户型面积：91.00平方米-267.00平方米
户型举例：C-n户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。
东滩花园户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：111.00平方米-239.00平方米
户型举例：森屿墅南端套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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