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[摘要]06月上海金山住宅类成交排名中，铂翠廷排名第1，湖山香颂湾排名第2，铂翠廷成交162套，成交均价为29548元/㎡，湖山香颂湾成交80套，成交均价为31776元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 铂翠廷 | 湖山香颂湾 | |
| 成交套数: | 162套 | 80套 |
| 成交均价 | 29548元/㎡ | 31776元/㎡ |
| 项目地址： | 龙航路和蒙山北路交叉口（万达北侧300米） | 龙轩路869弄 |
| 开发商： | 上海华碧置业有限公司 | 上海湖山房产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.72 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 铂翠廷普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 湖山香颂湾普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 25443元/平方米起 | 23000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月28日开盘 | 2020年5月30日加推 |
| 交房时间: | 预计2021年12月交房 | 869弄22#等已于2017年10月底交房 |
交通状况：轨交及距离：金山卫22号线
自驾路线：驱车1800米约4分钟经杭州湾大道可到达G15高速出入口，也可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换成，通达市区、虹桥枢纽、浦东机场等各个区域。
公交及站点：
1金山万达枢纽站：金山10路;金山3路;金张卫支线;山阳一路区间;石漕线;松卫线;朱卫专线
2龙航路蒙山北路站：金张卫支线、石漕线
3龙航路杭州湾大道站：石漕线、朱卫专线、松卫线
4龙航路金山医院站：金山10路;金山3路;金山6路;金山8路;山阳一路区间;松卫线;朱卫专线
5蒙山北路龙航路站：金山6路;金山8路;金张卫支线;石漕线
中小学：上海金山区世界外国语学校、前京小学
综合商场：万达广场:万达商圈是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺等为一体的城市综合体项目，集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮于一体，让您近距离享受吃喝玩乐购一站式服务，光明都乐汇包含零售体验、美食餐饮、亲子教育、休闲娱乐、社区服务体验中心等。
光明KOKO都乐汇、红星美凯龙、百联购物中心、东方商厦、欧尚超市
医院：金山医院（三甲级）
交通状况：公交：上石线（龙轩路蒙山北路）、金山3路（蒙山北路龙翔路站）、金山8路、金张卫支线、朱卫线[高速](蒙山北路龙轩路站)、上石线（龙轩路蒙山北路）；
城际铁路：金山铁路金山卫站 （距离约3.4km）；
自驾：G15-杭州湾大道-龙轩路。
幼儿园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园
中小学：金山小学、金山初级中学
综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达
医院：复旦大学附属金山医院
铂翠廷户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：95㎡边套(查看该楼盘更多户型)
湖山香颂湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-145.00平方米
户型举例：87㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；78%的得房率，整体得房率不算太高。
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