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上海超高人气楼盘 澜庭 VS 湖山香颂湾

2020-07-24 21:11作者:房大秘

基本信息PK

澜庭湖山香颂湾
项目地址:博海路118弄(近夏宁路与博海路交汇处)龙轩路869弄
开发商:上海豫金置业有限公司上海湖山房产有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:2.001.72
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产,湖景地产品牌地产,低密居所
产权年限澜庭普通住宅产权为70年湖山香颂湾普通住宅产权为70年
均价19000.00元/平方米23000.00元/平方米
开盘时间:2019年9月21日开盘2020年5月30日加推
交房时间:2018年4月30日已交房869弄22#等已于2017年10月底交房

周边信息PK

澜庭

交通状况:公交:莲卫专线、金山工业区4路(夏宁路站 );

自驾:G15沈海高速-金山新城出口 。

中小学:杭州湾双语学校

综合商场:金山联东U谷

澜庭

湖山香颂湾

交通状况:公交:上石线(龙轩路蒙山北路)、金山3路(蒙山北路龙翔路站)、金山8路、金张卫支线、朱卫线[高速](蒙山北路龙轩路站)、上石线(龙轩路蒙山北路);

城际铁路:金山铁路金山卫站 (距离约3.4km);

自驾:G15-杭州湾大道-龙轩路。

幼儿园:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园

中小学:金山小学、金山初级中学

综合商场:欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达

医院:复旦大学附属金山医院

湖山香颂湾

户型信息PK

澜庭

澜庭户型类别:2居,3居,4居

户型面积:74.00平方米-138.51平方米

户型举例:C3户型118.47㎡ 3房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)

澜庭

湖山香颂湾

湖山香颂湾户型类别:2居,3居,4居

户型面积:87.00平方米-145.00平方米

户型举例:87㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;78%的得房率,整体得房率不算太高。

湖山香颂湾

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