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宝华城市之星 PK 锦绣里角逐上海热盘TOP5

2020-07-20 21:13作者:房大秘

基本信息PK

宝华城市之星锦绣里
项目地址:石泉路18号(近光新路)昌化路780弄
开发商:上海凯祥房地产有限公司上海泰利置业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:2.802.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,叠拼
项目特色品牌地产,国际化社区,地铁沿线地铁沿线
产权年限宝华城市之星普通住宅产权为70年锦绣里普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价102000.00元/平方米105000.00元/平方米
开盘时间:预计2020年6月21日加推2020年1月7日开盘
交房时间:2018年12月底交房预计2021年交房

周边信息PK

宝华城市之星

交通状况:公交: 112/738/830/876/321/561/40/321/724/846;

轨交:7号线岚皋路站,3/4号线镇坪路站;

自驾:内环光新路下匝口 。

中小学:上理工附属学校(在建)、洵阳路小学、中山北路一小、北海中学、光新学校

综合商场:光新乐购、永乐电器、麦当劳、品尊国际商业广场、香溢天地商业街

医院:同济医院

宝华城市之星

锦绣里

交通状况:项目周边有轨道交通7、13号线,上海火车站交通枢纽,城市快速道路体系南北高架路,内环高架,驾车出行动线畅通便利,北横通道(在建),周边公交线路众多,联通城市各个区域,公共出行便捷。

幼儿园:小红帆幼儿园(昌化分园)、绿洲幼儿园 、南阳实验幼儿园

中小学:九年一贯制江宁学校

综合商场:长寿商圈:巴黎春天百货、189购物中心,静安寺商圈:静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、南京西路商圈:兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场

公共配套:自然博物馆、长寿公园、上海城市雕塑公园、苏河湾梦清园

文化地标:浅水湾艺术中心、上海纺织博物馆、M50创意园、1912中华创意园

社区内配套:1800平方米私家奢华双运动会所

医院:上海长征医院、上海儿童医院、普陀区人民医院、普陀区眼病牙病防治所、上海眼病防治中心、上海新视界中兴眼科医院、静安区中心医院

锦绣里

户型信息PK

宝华城市之星

宝华城市之星户型类别:2居,3居

户型面积:100.00平方米-149.07平方米

户型举例:C1户型 145平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:南北通设计,整体户型格局非常方正,别墅级主卧设计,每间卧室的空间尺度都尽量做到了最大,同时通过大尺度的全景窗设计,为房间提供最佳的通风采光、观景和实用效果。KABA瑞士智能门锁,可视对讲,完全梯控(访客必须通过业主刷卡方能入户并到达指定楼层)为业主保障居家安全。一进门入户玄关,把餐厅和客厅完美的独立出来,各自不受互相的影响。客厅面宽达到4米,显得非常气派,非常阔绰,居家非常舒适;功能空间划分也非常清晰,空间利用率相当高,使空间使用更舒适和人性化。层高2.9m,比一般楼房的2.7m要高,配合精致的日式吊顶,没有压抑感,采光也非常好。

阳台尺度非常大面宽做到了4m,采光面做到最大化,设计了独立的设备平台让空调外机不用放在阳台上,同事精心设计了上下水、插座和洗衣机的工作空间,使您的阳台功能性得到了提升。整个南面面宽做到了11.1米,采光可以最大化。采用菲斯曼地暖系统,除厨房外全屋铺设;由于采用了全屋地暖系统,因此在私密区域(卧房)采用的是实木复合地板,以保证热量的有效传达。空调选用东芝VRV系列静音中央空调系统,主机为日本原装进口,每台室内机均配备控制器,全面实现中央智能控制。并将空调机房藏在外立面看不到的设备平台,并通过设备间保障隔音效果,即确保了空间的完整性、日常的使用功能;也使外立面统一性以及美观。南向次卧,面宽达到3.5米,加上大尺度的窗户可直接欣赏南面园林景观,整个空间感非常强。定制墙纸,这种墙纸较之一般墙纸拥有更加优越的防霉防潮的特性,更是通过纹理的设计,形成声波反射的不规律,降低室内说话时候的回音,加大私密空间的隐秘性。,完全独立的餐厅,绝佳的采光度;并且北面采用了约2.5米宽的超大全景窗台3米的开间,让业主可以随意的对餐厅进行布置。厨房设计为最佳的U型状料理台,这即节省了空间又将厨房工作平台做到最大化。厨房电器采用来自德国的品牌米勒或者嘉格纳作为专业的厨房电器,使用了米勒或者嘉格纳品牌旗下的燃气灶、抽油烟机、洗碗机兼消毒柜及爱适易垃圾粉碎机等。橱柜

采用德国旭乐或柏丽一体嵌入式橱柜,您可以体验一下,因为全部采用进口液压铰链及缓冲阻尼铰链,所以保证了业主在日常使用中的安全性,降低了噪音;龙头及洗盆使用了科勒。在走道中也有人性化的设计,做了一个储藏柜,在不影响走道舒适度的前提下,还增加了储物空间。在走道中我们也有人性化的设计,我们做了一个储藏柜,在不影响走道舒适度的前提下,还增加了储物空间。在卫生间的空间设计上,充分参考了人体工学,每一个距离都是人体最舒适的、合理的。C户型的主卧是真正的套房设计,带有独立的衣帽间以及独立的卫生间,这种套房设计理念都来自于独栋别墅的套房设计。南向面宽达到3.6米,加上大尺度的窗户可直接欣赏南面园林景观,整个空间感非常强。卫浴配置:高仪花洒组合、当代龙头、科勒淋浴房、科勒浴缸、科勒淋坐便器。

宝华城市之星

锦绣里

锦绣里户型类别:2居,3居

户型面积:103.00平方米-167.96平方米

户型举例:A2(查看该楼盘更多户型)

锦绣里

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