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[摘要]04月上海浦东住宅类成交排名中，绿洲康城金邸排名第1，公元2040排名第2，绿洲康城金邸成交244套，成交均价为60276元/㎡，公元2040成交123套，成交均价为45293元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 绿洲康城金邸 | 公元2040 | |
| 成交套数: | 244套 | 123套 |
| 成交均价 | 60276元/㎡ | 45293元/㎡ |
| 项目地址： | 御云路100弄(近御水路) | 千汇路198弄（近川南奉公路） |
| 开发商： | 上海振龙房地产有限公司 | 上海祝金房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.24 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 绿洲康城金邸普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 公元2040普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | 58800元/平方米 | 45481元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月16日已开盘 | 新房源将于2020年4月27日开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年6月交房 | 2019年10月交房 |
交通状况：自驾：距离中环1公里，外环700米，罗山路、沪南路、康桥路。
轨交：轨交11号线御桥路站、16号线、13号线、18号线在建
幼儿园：绿洲幼儿园、东昌幼儿园
中小学：御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学，尚德试验学校
综合商场：2049商业中心约700米；
2公里内：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城；5公里内：巴黎春天、万达广场
医院：东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院（分院）
交通状况：公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线
幼儿园：百熙幼儿园，苗苗幼儿园，
中小学：上海实验学校光明校区，祝桥高级中学，进才中学东校区
综合商场：壹号街商业广场，农工商超市，联华超市，
绿洲康城金邸户型类别：3居,4居
户型面积：153.00平方米-284.98平方米
户型举例：153平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
公元2040户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-136.00平方米
户型举例：117平C1户型(查看该楼盘更多户型)
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