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| 徐汇梧桐公馆 | 嘉御庭 | |
| 项目地址： | 上中西路211号-1 | 建国西路228弄、建国西路268弄 |
| 开发商： | -- | 上海嘉兆房地产 |
| 绿化率： | 26.00% | 28.00% |
| 容积率： | 2.90 | 3.65 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线,豪华居住区 |
| 产权年限 | 徐汇梧桐公馆普通住宅产权为70年 | 嘉御庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 78280.00元/平方米 | 128400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月18日开盘 | 2019年3月28日已加推 |
| 交房时间: | -- | 2017年6月底268弄1#等交付 |
交通状况：156路，755路
幼儿园：上海幼儿图
中小学：上实附小
综合商场：1街坊，徐汇梅陇商业中心
交通状况：自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处；
地铁：地铁9/12号线嘉善路站约400米、9号线打浦桥站约911米；
公交：128、218、41、820、 985路均为肇嘉浜路大木桥路站；42、17、781、89、沪松专线均为陕西南路建国西路站。
幼儿园：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园
中小学：上海市第四聋校，建襄小学，向阳小学，徐汇一中心，中国中学，位育初级中学，市二初级中学
综合商场：东方商厦（淮海中路店）、乐购
医院：瑞金医院、卢湾区牙防所、华山医院.
徐汇梧桐公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：92.50平方米-156.48平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
嘉御庭户型类别：2居,3居
户型面积：145.00平方米-190.00平方米
户型举例：169平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；三开间朝南，整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；整个户型采用动静分离的设计，生活区和活动区合理的分来，主人生活可以得到舒适的保证。公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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