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| 上海恒大御澜庭 | 东滩花园 | |
| 项目地址： | 朱家角镇淀山湖大道复兴路交汇处 | 陈家镇揽海路7弄 |
| 开发商： | 上海丰涛置业有限公司 | 上海揽海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 0.50 | 0.00 |
| 建筑类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 联排,合院 |
| 物业类型 | 现代 | 地中海式 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房 | 低密居所,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 上海恒大御澜庭双拼产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 东滩花园联排产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 28500.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年5月14日已加推洋房 | 新一期房源已于2019年10月12日开盘 |
| 交房时间: | 2018年年底已交房 | 待定 |
交通状况：轨交：17号线朱家角站
公交：朱家角1路（浦泰路石家浜路站）、青浦15路，朱家角7路（浦泰路石家浜东路站）
幼儿园：青浦区泰安幼儿园，朱家角镇中心幼儿园
中小学：朱镇小学，朱家角中学，珠溪中学，东湖中学；
综合商场：朱家角商城、吾悦广场、青浦万达茂
医院：朱家角人民医院
交通状况：公交：申崇一线、申崇二线、陈海公路、港东公路、上海长江隧桥
驾车：上海长江隧桥-东滩大道-中滨路-揽海路等
项目周边崇明轨交线（预计2023年投入使用）
高速：申崇线公交、G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥，等四通八达
水路交通：石洞口码头、宝杨路码头等水路交通
幼儿园：思南路幼儿园崇明分园
中小学：上海实验学校崇明分校、上海新纪元学校、上外贤达学院
综合商场：名岛生活广场、东滩商务广场
医院：陈家镇卫生服务中心
上海恒大御澜庭户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：78.00平方米-244.00平方米
户型举例：洋房Y1-1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
东滩花园户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：111.00平方米-239.00平方米
户型举例：平墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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