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| 万科青藤公园 | 金辉海上铭著 | |
| 项目地址： | 龙吴路与紫龙路交汇处 | 莘朱路698弄 |
| 开发商： | 上海万海泾房地产有限公司 | 上海天萃房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,合院 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 万科青藤公园普通住宅产权为70年,合院产权为70年,叠拼产权为70年 | 金辉海上铭著普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 71000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年12月16日开盘 | 2018年8月4日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年3月交房 | 待定 |
交通状况：五纵：龙吴路、虹梅南路、莲花南路、沪闵路、沪金高速
四横：元江路、放鹤路、剑川路、东川路
双轨交：15号线（建设中）、23号线（规划中）
综合商场：万达影院、永辉超市、永德路步行街、紫叶广场、宝龙广场、万乐城、弘基时尚生活中心、兰香湖
医院：闵行区吴泾医院
交通状况：地铁：1号线莘庄站、5号线莘庄站（1公里）；
公交：118、501、504、240、188、185、298、1096等线路；
高速公路：沪闵高架、中环、嘉闵高架、S4、G60、S20 。
幼儿园：莘庄幼儿园
中小学：闵行区实验小学莘松校区、上海莘庄中学、莘松中学
综合商场：仲盛世界商城、龙之梦购物中心
医院：瑞金医院闵行中心医院、复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部
万科青藤公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-143.00平方米
户型举例：133下叠(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
金辉海上铭著户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-140.00平方米
户型举例：A户型 95平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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