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[摘要]01月上海奉贤住宅类成交排名中，绿城上海诚园排名第1，保利玲玥公馆排名第2，绿城上海诚园成交366套，成交均价为21065元/㎡，保利玲玥公馆成交217套，成交均价为21039元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 绿城上海诚园 | 保利玲玥公馆 | |
| 成交套数: | 366套 | 217套 |
| 成交均价 | 21065元/㎡ | 21039元/㎡ |
| 项目地址： | (临港蓝湾国际社区)云樱路199弄 | (临港蓝湾国际社区)石槐路恬桃路交汇处 |
| 开发商： | 上海临港奉贤置业有限公司 | 上海建齐置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,小户型,国际化社区 |
| 产权年限 | 绿城上海诚园普通住宅产权为70年 | 保利玲玥公馆普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | -- | 161万元/套起 |
| 开盘时间： | 预计2020年3月加推 | 2020年1月2日加推 |
| 交房时间: | 预计2019年11月15日交付 | 预计2020年9月底交房 |
交通状况：公交：四团2路，635路，南五线，江平专线
地铁：地铁16号线
自驾：S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下 ；G1501新四平路口下。
幼儿园：幼儿园（建设中）
中小学：上海外国语大学临港外国语学校
综合商场：临港蓝湾商业广场（这座体验型商业综合体内，即将入驻雅高旗下美爵酒店、苏先生海鲜等餐饮、上影国际影城、大润发旗下Fa-store生鲜超市、带恒温泳池的美格菲健身会所等，辅以亲子培训、早教、主题餐饮、零售等丰富业态，一站式满足休闲、娱乐、购物等需求。）
医院：临港蓝湾社区中心（建设中）、第六人民医院东院
交通状况：铁路：沪通铁路四团站（规划）；
自驾：两港大道、S2沪芦高速、新四平公路 。
幼儿园：临港蓝湾幼儿园
中小学：上海世外教育附属临港外国语学校
综合商场：4.5万方商业配套
医院：熙康.临港云医院；社区医院（上海第六人民医院专家坐诊）
绿城上海诚园户型类别：3居,4居
户型面积：75.00平方米-136.00平方米
户型举例：136平户型图(查看该楼盘更多户型)
保利玲玥公馆户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-114.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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