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| 嘉御庭 | 尚海湾豪庭二期 | |
| 项目地址： | 建国西路228弄、建国西路268弄 | 东安路888弄 |
| 开发商： | 上海嘉兆房地产 | 上海鑫泰房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 28.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.65 | 3.23 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区 | 地铁沿线,豪华居住区,水景地产 |
| 产权年限 | 嘉御庭普通住宅产权为70年 | 尚海湾豪庭二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 128400.00元/平方米 | 140000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月28日已加推 | 2016年12月10日推出16-17# |
| 交房时间: | 2017年6月底268弄1#等交付 | 2018年6月底交房 |
交通状况：自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处；
地铁：地铁9/12号线嘉善路站约400米、9号线打浦桥站约911米；
公交：128、218、41、820、 985路均为肇嘉浜路大木桥路站；42、17、781、89、沪松专线均为陕西南路建国西路站。
幼儿园：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园
中小学：上海市第四聋校，建襄小学，向阳小学，徐汇一中心，中国中学，位育初级中学，市二初级中学
综合商场：东方商厦（淮海中路店）、乐购
医院：瑞金医院、卢湾区牙防所、华山医院.
交通状况：内环高架、龙腾大道串联三条隧道（上中路、龙耀路、打浦路隧道）
400米到7/12号线龙华中路站
幼儿园：项目对口龙华幼儿园
中小学：东安二小、龙华中学
综合商场：400米距离三家购物中心，保利时光里、绿地缤纷城、正大乐城
医院：龙华医院、复旦大学附属中山医院
嘉御庭户型类别：2居,3居
户型面积：145.00平方米-190.00平方米
户型举例：169平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；三开间朝南，整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；整个户型采用动静分离的设计，生活区和活动区合理的分来，主人生活可以得到舒适的保证。公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
尚海湾豪庭二期户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：118.72平方米-286.60平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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