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[摘要]11月上海浦东住宅类成交排名中,浦发东悦城排名第1,绿洲康城金邸排名第3,浦发东悦城成交261套,成交均价为39705元/㎡,绿洲康城金邸成交107套,成交均价为59201元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
浦发东悦城 | 绿洲康城金邸 | |
成交套数: | 261套 | 107套 |
成交均价 | 39705元/㎡ | 59201元/㎡ |
项目地址: | 周汇路158弄 | 御云路100弄(近御水路) |
开发商: | 上海鼎坤房地产有限公司 | 上海振龙房地产有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.30 | 2.24 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
项目特色 | 品牌地产 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,教育地产 |
产权年限 | 浦发东悦城普通住宅产权为70年 | 绿洲康城金邸普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
楼盘价格 | 41000元/平方米 | 58800元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月29日开盘 | 2018年9月16日已开盘 |
交房时间: | 待定 | 预计2019年6月交房 |
交通状况:地铁:18号线繁荣路站1500米(在建);
公交:624、796、992、万周专线、南新专线、周南线、川航专线、沪南线、浦东34路、浦东52路康沈路繁荣路站200米
幼儿园:澧溪幼儿园、东南幼儿园
中小学:澧溪小学、周浦三小、周浦实验、澧溪中学、周浦中学
综合商场:周浦万达、绿地缤纷广场、小上海步行街、绿地乐和城、海印又一城(在建)
交通状况:自驾:距离中环1公里,外环700米,罗山路、沪南路、康桥路。
轨交:轨交11号线御桥路站、16号线、13号线、18号线在建
幼儿园:绿洲幼儿园、东昌幼儿园
中小学:御桥小学、建平中学、万科双语学校、福山正达外国语小学,尚德试验学校
综合商场:2049商业中心约700米;
2公里内:宜家家居、红星美凯龙、百联东郊、世纪联华以及万科活力城;5公里内:巴黎春天、万达广场
医院:东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院(分院)
浦发东悦城户型类别:1居,3居
户型面积:73.00平方米-130.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
绿洲康城金邸户型类别:3居,4居
户型面积:153.00平方米-284.98平方米
户型举例:153平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
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