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| 上海星河湾 | 万源城御璄 | |
| 项目地址： | 都会路3799号（近金都路） | 古龙路588号（万源路口） |
| 开发商： | 上海浦东星河湾房地产开发有限公司 | 上海万源房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 43.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.72 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 上海星河湾普通住宅产权为70年 | 万源城御璄普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 76500.00元/平方米 | 81000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月14日开盘 | 2018年10月21日已加推 |
| 交房时间: | 2018年3月底3899弄16-19#已交房 | 2016年12月15-16#、21-28#已交房 |
交通状况：轨交：5号线银都路站2公里
公交：闵行15路（金都路都会路）、徐闵支线（老沪闵路金都路）、闵行6路（都市路金都路）
幼儿园：君莲幼儿园、精英幼儿园、嘟嘟幼儿园、星光幼儿园
中小学：田园高级中学、颛桥中学、北桥中心小学、星河湾双语学校
综合商场：君莲大卖场 仲盛商场
医院：闵行区中心医院、华东医院、振华医院、金都综合医院、银都中医医院
交通状况：地铁：12号线东兰路站（距离700米）、顾戴路站（900米）；
公交：120路;150路;205路;548路;古美环线东兰路万源路站 （距离约700米）；
自驾路线：从中环路出口离开，行驶203米；向右前方行驶沿平吉路向西，行驶994米；右转向北，行驶9米即达项目。
幼儿园：万源城幼儿园
中小学：上海协和双语国际学校、日新实验小学、上海实验学校
综合商场：南方商城、麦德龙、乐斯生活会馆、无限E家
医院：复旦附属儿童医院
上海星河湾户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：185.00平方米-528.00平方米
户型举例：B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万源城御璄户型类别：4居,5居,6居
户型面积：231.00平方米-408.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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