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| 保利玲玥公馆 | 瑞和上海印象 | |
| 项目地址： | (临港蓝湾国际社区)石槐路恬桃路交汇处 | 海杰路港阳路交叉口 |
| 开发商： | 保利房地产(集团)股份有限公司 | 上海瑞南置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,国际化社区 | 品牌地产,复合地产 |
| 产权年限 | 保利玲玥公馆普通住宅产权为70年 | 瑞和上海印象普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年6月4日已开盘 | 2019年6月2日加推三期 |
| 交房时间: | 预计2020年9月底交房 | 21-26#，34-40#2018年9月底交房 |
交通状况：铁路：沪通铁路四团站（规划）；
自驾：两港大道、S2沪芦高速、新四平公路 。
幼儿园：宋庆龄幼儿园、临港蓝湾幼儿园
中小学：上海外国语大学临港外国语学校
综合商场：4.5万方商业配套
医院：熙康.临港云医院；社区医院（上海第六人民医院专家坐诊）
交通状况：公交： 莘邵专线、江平专线，邵鹤线、南邵线、江平专线
保利玲玥公馆户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-109.00平方米
户型举例：D户型 78平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
瑞和上海印象户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-101.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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