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| 汤臣一品 | 保利玲珑公馆 | |
| 项目地址： | 花园石桥路28弄 | 渔港路256弄230号 |
| 开发商： | 汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司 | 上海暄颐房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 5.97 | 1.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房,国际化社区,地铁沿线,江景地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 汤臣一品大平层产权为70年 | 保利玲珑公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 270000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 1#、2#、3# 、5#已于2009年6月22日开盘 | 已于2018年12月1日首次开盘 |
| 交房时间: | 已于2009年6月交房 | 预计2020年3月交房 |
交通状况：地铁：2号线陆家嘴站；14号线陆家嘴站（建设中）
公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站；
自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道，人民路隧道、延安东路隧道等多条线路。
幼儿园：仁恒幼儿园 、上海市黄浦区永安路幼儿园
中小学：上海市浦东新区东昌路小学 、上海市黄浦区四川南路小学 、上海市黄浦区福佑路第一小学 、洋泾菊园实验学校 、上海市旅游服务职业技术学校 、东城高级中学 、金陵中学 、上海市商贸旅游学校(四川南路) 、黄浦区第一业余中学
综合商场：正大广场 、J.LIFE金茂时尚生活中心 、福佑商厦 、悦园商厦 、城隍庙第一购物中心 、福民商厦 、新上海商业城
医院：和本堂中医门诊部 、东方国际医院
交通状况：川芦专线;芦潮港1路;浦东29路：芦潮路潮乐路
幼儿园：幼稚园：芦潮港海汇幼儿园、芦潮港镇中心幼儿园、潮和幼儿园
中小学：中小学：南汇芦潮港秋萍学校、泥城中心小学、上海中学东校区；
综合商场：临港十七区（在建），港城新天地、大润发、绿地1号商业广场、农工商超市、进口商品直营商店、华联超市、喜乐多超市
医院：医院：芦潮港第一卫生中心、上海第六人民医院临港分院
汤臣一品户型类别：4居,6居,8居
户型面积：434.00平方米-767.00平方米
户型举例：A栋户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利玲珑公馆户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-109.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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