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| 圣骊河滨苑 | 康博名邸 | |
| 项目地址： | 龙江路317弄、龙江路388弄 | 平凉路1101弄 |
| 开发商： | 上海圣骊苑房地产有限公司 | 上 司登房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 30.00% |
| 容积率： | 2.44 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,景观居所 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 圣骊河滨苑普通住宅产权为70年产权;年 | 康博名邸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 90500.00元/平方米 | 90108.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年7月16日开盘 | 已于2019年6月29日摇号开盘 |
| 交房时间: | 四期预计2020年年底交房 | 预计2020年初交付 |
交通状况：地铁：4号线杨树浦路站、12号线江浦公园站；
公交：37路(平凉路怀德路) 155路(眉州路河间路) 843路(眉州路河间路) 申川专线路(眉州路河间路) 842路(平凉路兰州路) 843路(平凉路兰州路) 868路(平凉路兰州路) 25路(平凉路兰州路)；
自驾路线：沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：圣骊河滨苑
幼儿园：杨浦区齐齐哈尔路幼儿园 、上海市杨浦区龙江幼儿园 、上海市杨浦区新乐幼稚园 、乐又靓幼儿园
中小学：杭州路第一小学(北部) 、齐齐哈尔路第一小学 、杭州路第一小学(南部) 、上海市杨浦区怀德路第一小学
综合商场：家家商城 、莱蒙百货店
医院：杨浦区妇幼保健院 、杨浦区老年医院 、杨浦区中医医院 、杨浦区肿瘤诊治中心 、沪东老年护理院
交通状况：12号线：宁国路站约750米；
平凉路上就有25路;137路;155路;317路;842路;853路等
幼儿园：向阳幼儿园，新跃双语幼稚园，本溪路幼儿园，畅想艺术幼儿园
中小学：齐一小学，杨浦小学，阳浦小学，杭一小学，大桥中学，辽阳中学，财大附中，市东中学
综合商场：百联滨江，欧尚超市
医院：杨浦中心医院，杨浦中医医院，红房子妇产科医院，新华医院等
圣骊河滨苑户型类别：1居,2居,3居
户型面积：84.00平方米-137.00平方米
户型举例：G-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
康博名邸户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-144.00平方米
户型举例：3-B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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