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| 大华珞斐墅 | 新城上坤樾山半岛 | |
| 项目地址： | 成山路1488弄 | 城隆路1500弄 |
| 开发商： | 上海锦绣华城房地产开发有限公司 | 上坤企业股份有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.69 | 0.85 |
| 建筑类型 | 联排,合院 | 独栋,联排,叠拼,合院 |
| 物业类型 | 现代 | 欧式,中式 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 大华珞斐墅联排产权为70年,合院产权为70年 | 新城上坤樾山半岛独栋产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 119000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于2019年4月12日开盘 | 2019年6月20日已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房 | 预计2020年2月交房 |
交通状况：地铁：临近轨交13号线（华鹏路站）、地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站）
公交：607路、1008路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）
中小学：“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学
综合商场：巴黎春天、山姆会员店、盒马鲜生、锦绣嘉年华、华润万家、成山路花园商业街、锦绣国际
医院：仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院
交通状况：轻轨9号线 佘山站下车即到；周边公车8路车 古楼公路站下车即到 。
综合商场：奥特莱斯、米格天地、佘山湾商业广场、开元地中海、
医院：第一人民医院
大华珞斐墅户型类别：4居,5居
户型面积：205.42平方米-330.40平方米
户型举例：B”户型1层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
新城上坤樾山半岛户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-165.00平方米
户型举例：合院 165㎡(1)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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