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| 圣骊河滨苑 | 阳光城檀悦101 | |
| 项目地址： | 龙江路317弄、龙江路388弄 | 眉州路和河间路交叉口 |
| 开发商： | 上海圣骊苑房地产有限公司 | 上海隽隆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.44 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 圣骊河滨苑普通住宅产权为70年产权;年 | 阳光城檀悦101普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 90500.00元/平方米 | 95864.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年7月16日开盘 | 2018年10月26日首次开盘 |
| 交房时间: | 四期预计2020年年底交房 | 待定 |
交通状况：地铁：4号线杨树浦路站、12号线江浦公园站；
公交：37路(平凉路怀德路) 155路(眉州路河间路) 843路(眉州路河间路) 申川专线路(眉州路河间路) 842路(平凉路兰州路) 843路(平凉路兰州路) 868路(平凉路兰州路) 25路(平凉路兰州路)；
自驾路线：沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：圣骊河滨苑
幼儿园：杨浦区齐齐哈尔路幼儿园 、上海市杨浦区龙江幼儿园 、上海市杨浦区新乐幼稚园 、乐又靓幼儿园
中小学：杭州路第一小学(北部) 、齐齐哈尔路第一小学 、杭州路第一小学(南部) 、上海市杨浦区怀德路第一小学
综合商场：家家商城 、莱蒙百货店
医院：杨浦区妇幼保健院 、杨浦区老年医院 、杨浦区中医医院 、杨浦区肿瘤诊治中心 、沪东老年护理院
交通状况：地铁12号线宁国路站（约500米）；地铁18号线（在建）平凉路站，内环高架河间路上闸口
幼儿园：向阳幼儿园、乐又靓幼儿园、市东幼儿园、霍兰托儿所（具体学区以教育部门规划为准）
中小学：阳浦小学、杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学、上海财经大学附属中学、市东中学、沪东外国语高级中学（具体学区以教育部门规划为准）
综合商场：百联滨江购物中心、宝地广场、紫荆广场、欧尚购物中心、上海国际时尚中心、渔人码头（在建）、八埭头商业CBD（在建）
医院：复旦大学附属妇产科医院、新华医院、杨浦区中心医院、上海市中西医结合医院、长海医院
圣骊河滨苑户型类别：1居,2居,3居
户型面积：84.00平方米-137.00平方米
户型举例：G-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
阳光城檀悦101户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-145.00平方米
户型举例：145户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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