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徐汇公园道壹号 | 嘉御庭 | |
项目地址: | 宾阳路18弄(沪闵路路口) | 建国西路228弄、建国西路268弄 |
开发商: | 上海地产(集团)有限公司 | 上海嘉兆房地产 |
绿化率: | 35.00% | 28.00% |
容积率: | 2.65 | 3.65 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 | 地铁沿线,豪华居住区 |
产权年限 | 徐汇公园道壹号普通住宅产权为70年 | 嘉御庭普通住宅产权为70年 |
均价 | 88000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2018年10月25日已加推 | 2019年3月28日已加推 |
交房时间: | 2018年6月30日已交付 | 2017年6月底268弄1#等交付 |
交通状况:地铁:1号线、3号线上海南站1087米、1号线漕宝路站526米、规划中的22号线上海南站、规划中的15号线;
公交:326路沪闵路老沪闵路、50、157、301、326、718、816路沪闵路冠生园路
驾车:徐汇公园道壹号西至沪闵路,北至龙华港194-15,南至宾阳路。自驾鲁班路立交至内环漕溪北路立交桥,行驶200米,靠右沿内环漕溪北路立交桥,行驶约2公里,到达项目。
综合商场:中星城家乐福、铂尔曼酒店、漕宝路日月光中心、徐汇万科中心(在建)
医院:第八人民医院、八五医院
交通状况:自驾:南北高架徐家汇路口下,沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处;
地铁:地铁9/12号线嘉善路站约400米、9号线打浦桥站约911米;
公交:128、218、41、820、 985路均为肇嘉浜路大木桥路站;42、17、781、89、沪松专线均为陕西南路建国西路站。
幼儿园:市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园
中小学:上海市第四聋校,建襄小学,向阳小学,徐汇一中心,中国中学,位育初级中学,市二初级中学
综合商场:东方商厦(淮海中路店)、乐购
医院:瑞金医院、卢湾区牙防所、华山医院.
徐汇公园道壹号户型类别:2居,3居,4居
户型面积:92.00平方米-196.00平方米
户型举例:G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
嘉御庭户型类别:2居,3居
户型面积:145.00平方米-190.00平方米
户型举例:169平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;三开间朝南,整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;整个户型采用动静分离的设计,生活区和活动区合理的分来,主人生活可以得到舒适的保证。公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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