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| 华纺和成未来派 | 光明金山府 | |
| 项目地址： | 九工路1885弄（近夏宁路） | 龙航路海盛路交汇处 |
| 开发商： | 上海华纺和成房地产开发有限公司 | 农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 华纺和成未来派普通住宅产权为70年 | 光明金山府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18690.00元/平方米 | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月18日加推三期 | 已于2019年2月23日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年9月30日交房 | 预计2020年底交房 |
交通状况：公交：莲卫专线（夏宁路站） 、金山工业区4路（夏宁路）
自驾：G15沈海高速金山工业区大道出口
中小学：上海杭州湾国际双语学校（在建）
综合商场：金山万达广场，农工商超市，金山红星国际广场等（距离约10km）
综合商场：万达广场，光明KOKO都乐汇，红星美凯龙、山阳菜市场、农工商超市、农贸购物中心、全家便利店
医院：复旦大学附属金山医院
华纺和成未来派户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：52.00平方米-119.00平方米
户型举例：B户型 90平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域；。次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
光明金山府户型类别：3
户型面积：99.00平方米-99.00平方米
户型举例：N2 99平三房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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