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| 新城虹口金茂府 | 建邦16区二期 | |
| 项目地址： | 广灵四路855弄 | 天宝路488号(近天镇路) |
| 开发商： | 上海嘉禹置业有限公司 | 上海瀛联置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.75 | 3.96 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 新城虹口金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 建邦16区二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 102000.00元/平方米 | 98000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月28日首次开盘 | 2018年10月26日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底交房 | 2016年5月交房 |
交通状况：公交：758路、944路、66路、98路、21路、134路、975路；
地铁：1号线-上海马戏城站 ;
自驾：广粤路&广灵四路
幼儿园：乐乐幼儿园
中小学：上海虹口区外国语第一小学(原虹口第一小学)、复兴实验中学等
综合商场：大宁国际中心广场、久光中心（预计2019年年底开业）、协信广场（引进了目前具有先进器材和体验环境的百丽宫I-MAX电影院）
医院：上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院)
交通状况：地铁：10号线-邮电新村站、4号线-临平路站、8号线-四平路站、12号线-大连路站 ；
公交：47、55、123、910、61、14、134、751（临平北路张家巷站）；
自驾路线：沿四平路行驶至新港路，东行约300米至天宝路，再南行约200米至项目。
幼儿园：上外附小幼儿园
中小学：华东师大一附初中
综合商场：卜蜂莲花超市，瑞虹生活广场、家乐福、联华超市、邮电菜场、瑞虹天地月亮湾、瑞虹天地星星堂
医院：新华医院、第一人民医院、新港路地段医院
新城虹口金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-148.00平方米
户型举例：148㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
建邦16区二期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-164.00平方米
户型举例：E2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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