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依云湖 | 华纺和成未来派 | |
项目地址: | 金山工业区夏宁路366号 | 九工路1885弄(近夏宁路) |
开发商: | 上海孚金置业有限公司 | 上海华纺和成房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型 | 品牌地产 |
产权年限 | 依云湖普通住宅产权为70年 | 华纺和成未来派普通住宅产权为70年 |
均价 | 18432.00元/平方米 | 18600.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年12月20日首次开盘 | 2019年4月18日加推三期 |
交房时间: | 待定 | 预计2019年9月30日交房 |
交通状况:距离金山铁路(原22号线)金山园区站仅5公里,到上海市区的便捷度比枫泾、金山老区更优;距离金山主城区10公里,道路通达性较好。可便捷到达虹桥机场和浦东国际机场。
三条高速公路(G15、G1501和S4)经过产业新城,并有4个高速出口,南北向由G15沈海高速通往市区,东西向经郊环线通往上海各方向。金山铁路直达车可到上海南站,可在上海南站换乘1号线和3号线轨道交通。同时也可乘坐莲卫专线,可到莲花路地铁站,可在莲花路站换乘1号线轨道交通。
幼儿园:吉的堡双语幼儿园
中小学:杭州湾双语学校、朱行小学、中学
综合商场:金山百联、易初莲花、金山万达广场、红星国际广场
医院:复旦大学附属中山医院南院
交通状况:公交:莲卫专线(夏宁路站) 、金山工业区4路(夏宁路)
自驾:G15沈海高速金山工业区大道出口
中小学:上海杭州湾国际双语学校(在建)
综合商场:金山万达广场,农工商超市,金山红星国际广场等(距离约10km)
依云湖户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-115.00平方米
户型举例:D户型 约118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
华纺和成未来派户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:52.00平方米-119.00平方米
户型举例:B户型 90平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域;。次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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