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| 葛洲坝虹桥紫郡公馆 | 观湖御景 | |
| 项目地址： | 方家塘路33弄 | 宝银路176弄 |
| 开发商： | 葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司 | 上海紫成置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 小户型,湖景地产 |
| 产权年限 | 葛洲坝虹桥紫郡公馆普通住宅产权为70年 | 观湖御景普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 58000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年1月27日开盘 | 2019年3月9日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年9月交付 | 预计2020年上半年交付 |
交通状况：交通状况：2号线徐泾东站、9号线九亭站；
公交：797路（高光路高泾支路站）、徐泾2路（诸光路光联二路站）；
自驾：延安高架--沪青平公路—徐南路—诸光路。自驾车可沿着沪青平公路或沪渝高速上延安路高架，七宝商圈、徐家汇等市中心 。
幼儿园：爱丽思幼儿园，杜巷幼儿园
中小学：上海德国学校，松江区九亭第三小学，九亭中学
综合商场：龙湖天街，瑞安虹桥天地，万通新天地，万科中心等
医院：虹桥国际医学中心、远大健康城、京华医院、华伦医院
交通状况：公交：沪商高速专线、金泽2路；
自驾：沪渝高速、沪青平公路、金商公路
幼儿园：商榻幼儿园
中小学：商榻小学、金泽中学
综合商场：联华超市、家工商超市
医院：上海华医淀山湖疗养院
葛洲坝虹桥紫郡公馆户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-182.00平方米
户型举例：A2 113平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
观湖御景户型类别：2居,3居
户型面积：69.00平方米-90.00平方米
户型举例：B2户型 90平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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