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| 中鹰黑森林 | 融创香溢花城 | |
| 项目地址： | 真华路399号 | 石泉东路168弄（近光新路） |
| 开发商： | 三湘股份·中鹰置业有限公司 | 上海昊川置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.90% | 45.00% |
| 容积率： | 1.14 | 3.18 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所 | 品牌地产,现房,地铁沿线 |
| 产权年限 | 中鹰黑森林普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 融创香溢花城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 120000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 待定 | 37#-47#已于2017年4月10日加推 |
| 交房时间: | 2016年12月31日交房 | 37#-47#2018年12月已交房 |
交通状况：轨交：7号线新村路站、11号线李子园站；
公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥；
机场：距离浦东机场50公里，距离虹桥机场12公里。
幼儿园：童的梦幼儿园
中小学：进华中学、晋元高级中学、铁道大学、晋元高级中心附属学校
综合商场：家乐福、乐购、杨家桥集贸市场 巴黎春天
医院：龙华中医医院门诊部
交通状况：地铁：3号线中潭路/镇坪路站；4号线中潭路/镇坪路站；7号线镇坪路站/长寿路站
公交：交通路志丹路：117路;859路;北嘉线;沪唐专线；
光新路中山北路：68路;112路;738路;830路；
中山北路铁路街：129路;561路;743路 。
幼儿园：管弄新村幼儿园、光新幼儿园、回民幼儿园、世纪之门幼儿园
中小学：光新二小、光新小学、中山北路 小学、石泉路 小学、洵阳路小学、启星学校、江宁学校、北海中学、光新中学、华光高级中学、香溢花城私立学校
综合商场：乐购超市、永乐家电、好美家家居建材市场、真维斯商厦、上海北人综合贸易商厦、农工商超市
医院：中北医院、普陀区人民医院、普陀区妇婴保健院
中鹰黑森林户型类别：3居,5居
户型面积：167.00平方米-235.09平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅的面宽进深比不在标准范围内，装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创香溢花城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-195.00平方米
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