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上海人气TOP5金融街融府 VS 华侨城苏河湾塔尖住宅

2018-11-26 09:21作者:房大秘

基本信息PK

金融街融府

项目位于恒丰北路88号;占地面积为:22630.50平方米;绿化率:35%;容积率:2.75;总户数445;项目为住宅、高层,超高层的板楼;金融街融府普通住宅产权为70年;参考均价:92000.00元/平方米;开盘时间:2018年11月17日已加推;交房时间:待定。

金融街融府

华侨城苏河湾塔尖住宅

项目位于北苏州路912号(近山西北路);占地面积为:73474.00平方米;绿化率:27%;容积率:3.74;总户数480;项目为住宅、高层,超高层的板楼;华侨城苏河湾塔尖住宅普通住宅产权为70年;项目特色:江景地产,豪华居住区;参考均价:190000.00元/平方米;开盘时间:2016年5月初1#,2#已加推;交房时间:2016年2月1日已交房。

华侨城苏河湾塔尖住宅

周边信息PK

金融街融府

交通状况:轨交:上海火车站站(1/3/4号线)804米,中潭路站(3/4号线)1085米,中山北路站(1号线)1116米,江宁路站(13号线)1238米;

周边公车:41、58、185、332、510、741、845、912、963、912、744路车

上海火车站北广场站 约400米幼儿园:中华新路幼儿园、峰火幼儿园、博士娃幼儿园等中小学:静安实验小学、中兴路小学、永兴路第二小学、市北中学、市北初级中学等综合商场:五月花生活广场、王子百货、月星家具、太平洋百货医院:第十人民医院、长征医院闸北分院、中医医院

金融街融府

华侨城苏河湾塔尖住宅

交通状况:地铁:1号线新闸路站、8/12号线曲阜路站、10/12号线天潼路站幼儿园:上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园中小学:格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区 中心小学综合商场:恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城医院:外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院

华侨城苏河湾塔尖住宅

户型信息PK

金融街融府

金融街融府内有2居,3居,4居,户型;户型面积:90.00平方米-169.00平方米

户型名称:B户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金融街融府

华侨城苏河湾塔尖住宅

华侨城苏河湾塔尖住宅内有2居,3居,4居,户型;户型面积:180.00平方米-518.00平方米

户型名称:280平户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

华侨城苏河湾塔尖住宅

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