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上海汤臣一品 VS 陆家嘴壹号院谁是你的菜

2018-11-12 09:30作者:房大秘

基本信息PK

汤臣一品

项目位于花园石桥路28弄;占地面积为:20066.00平方米;绿化率:40%;容积率:5.97;总户数133;项目为住宅、超高层的塔楼;汤臣一品大平层产权为70年;项目特色:品牌地产,现房,地铁沿线,江景地产;参考均价:200000.00元/平方米;开盘时间:1#、2#、3# 、5#已于2009年6月22日开盘;交房时间:已于2009年6月交房。

汤臣一品

陆家嘴壹号院

项目位于滨江大道1380弄(近福山路);占地面积为:36987.00平方米;绿化率:35%;容积率:2.50;总户数247;项目为住宅、高层的板楼;陆家嘴壹号院普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,地铁沿线,江景地产;参考均价:128000.00元/平方米;开盘时间:2018年9月28日已开盘;交房时间:预计2018年年底1#等交房。

陆家嘴壹号院

周边信息PK

汤臣一品

交通状况:地铁:2号线陆家嘴站;14号线陆家嘴站(建设中)

公交:798路浦东南路银城中路站,795路浦城路东昌路站;

自驾:浦东大道浦东南路,陆家嘴环路世纪大道,人民路隧道、延安东路隧道等多条线路。幼儿园:仁恒幼儿园 、上海市黄浦区永安路幼儿园中小学:上海市浦东新区东昌路小学 、上海市黄浦区四川南路小学 、上海市黄浦区福佑路 小学 、洋泾菊园实验学校 、上海市旅游服务职业技术学校 、东城高级中学 、金陵中学 、上海市商贸旅游学校(四川南路) 、黄浦区 业余中学综合商场:正大广场 、J.LIFE金茂时尚生活中心 、福佑商厦 、悦园商厦 、城隍庙 购物中心 、福民商厦 、新上海商业城医院:和本堂中医门诊部 、东方国际医院

汤臣一品

陆家嘴壹号院

交通状况:轨交:4号线浦东大道站(距离约600米);14号线源深路站(建设中)

公交:东方路乳山路站: 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路;

自驾:沿内环高架自南向北行驶,在昌邑路左转,行驶至昌邑路。中小学:上海交通大学附属中学浦东实验高中、沪东外国语高级中学综合商场:联华超市、国金中心、尚悦会、陆家嘴正大广场、华润时代广场、 八佰伴医院:浦东新区公利医院、上海市 康复医院,上海海员医院分部

陆家嘴壹号院

户型信息PK

汤臣一品

汤臣一品内有4居,6居,户型;户型面积:434.00平方米-597.00平方米

户型名称:A栋户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

汤臣一品

陆家嘴壹号院

陆家嘴壹号院内有4户型;户型面积:170.00平方米-250.00平方米

户型名称:250平户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率高。

陆家嘴壹号院

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