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大宁金茂府 VS 华侨城苏河湾塔尖住宅在上海谁更胜一筹

2018-10-15 09:25作者:房大秘

基本信息PK

大宁金茂府

项目位于彭江路399弄(近平型关路),建筑面积为:216110.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:2.20,总户数1158。项目为住宅为低层,多层,高层的板楼大宁金茂府普通住宅产权为70年,参考均价:93800.00元/平方米,开盘时间:2018年4月21日已加推,交房时间:预计2019年年底交房

大宁金茂府

华侨城苏河湾塔尖住宅

项目位于北苏州路912号(近山西北路),建筑面积为:450000.00平方米,绿化率:27.00%,容积率:3.74,总户数480。项目为住宅为高层,超高层的板楼华侨城苏河湾塔尖住宅普通住宅产权为70年,项目特色:江景地产,豪华居住区,参考均价:190000.00元/平方米,开盘时间:2016年5月初1#,2#已加推,交房时间:2016年2月1日已交房

华侨城苏河湾塔尖住宅

周边信息PK

大宁金茂府

交通状况:轨交:地铁1号线汶水路站和上海马戏城站;

公交:共和新路汶水路站:722路; 共和新路彭江路站:95区、95路、222路;共和新路灵石路站,79路。

幼儿园:上海市大宁国际幼儿园

中小学:风华中学、大宁国际小学

综合商场:大宁国际商业中心、大润发

医院:上海市第十人民医院

大宁金茂府

华侨城苏河湾塔尖住宅

交通状况:地铁:1号线新闸路站、8/12号线曲阜路站、10/12号线天潼路站

幼儿园:上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园

中小学:格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区 中心小学

综合商场:恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城

医院:外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院

华侨城苏河湾塔尖住宅

户型信息PK

大宁金茂府

大宁金茂府内有2居,3居,4居,户型; 户型面积:95.00平方米-204.00平方米

户型名称:158平户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

大宁金茂府

华侨城苏河湾塔尖住宅

华侨城苏河湾塔尖住宅内有2居,3居,4居,户型; 户型面积:180.00平方米-518.00平方米

户型名称:280平户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

华侨城苏河湾塔尖住宅

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