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上海人气TOP5瑞虹新城悦庭 VS 融创外滩188

2018-10-05 09:18作者:房大秘

基本信息PK

瑞虹新城悦庭

项目位于瑞虹路368弄,建筑面积为:155805.50平方米,绿化率:37.00%,容积率:3.63,总户数650。项目为住宅为多层,高层,超高层的板塔结合瑞虹新城悦庭普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,项目特色:品牌地产,国际化社区,参考均价:102000.00元/平方米,开盘时间:2018年9月25日已摇号,交房时间:2017年5月底已经交付

瑞虹新城悦庭

融创外滩188

项目位于商丘路399弄(近余杭路),建筑面积为:58000.00平方米,绿化率:20.00%,容积率:3.80,总户数200。项目为住宅为高层的板楼融创外滩188标准写字楼产权为50年,项目特色:品牌地产,参考均价:78000.00元/平方米,开盘时间:1#、2#已于2016年7月17日加推,交房时间:2016年12月底1#等已交房

融创外滩188

周边信息PK

瑞虹新城悦庭

交通状况:【地铁】轨交4号线:临平路站651米;轨交10号线:邮电新村站474米;轨交8号线:四平路站1137米;轨交12号线:大连路站1934米

【公交】临平北路四平路站:751路、47路、134路、875路、597路;临平北路张家巷站: 751路、47路、597路

【行车道路】内环高架、南北高架、新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道

幼儿园:瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园

中小学:虹口第二中心小学、虹口第四中心小学(市重点);华师大一附中、继光高级中学(市重点)。

综合商场:瑞虹天地星星堂、月亮湾、绿地G-Super、瑞虹生活广场、瑞虹坊、易买得

医院: 人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院(4家均是3级甲等医院)

瑞虹新城悦庭

融创外滩188

交通状况:轨交:地铁10号线四川北路站(距离约1km)、地铁12号线国际客运中心站(距离约400m);

公交路线:103路区间:海门路周家嘴路站、103路:海门路周家嘴路站、47路:公平路周家嘴路站、37路:东大名路旅顺路站;

自驾:沿周家嘴路行驶至商丘路,南行约200米至东余杭路,西行约50米至售楼处。

中小学:长青学校,上海市澄衷高级中学

综合商场:上海市澄衷高级中学

医院: 人民医院、同济大学附属东方医院;

融创外滩188

户型信息PK

瑞虹新城悦庭

瑞虹新城悦庭内有1居,2居,3居,4居,户型; 户型面积:83.19平方米-244.02平方米

户型名称:8号楼03室户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

瑞虹新城悦庭

融创外滩188

融创外滩188内有3户型; 户型面积:172.00平方米-183.00平方米

户型名称:173平户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间没有对外窗户;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;得房率74%,得房率略低。

融创外滩188

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