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据上海房天下数据监控中心统计，8月宝山区新建商品房住宅（以下简称“新房”）成交301套，成交均价47242元/平。目前区域内在售新房12个，报价均价在36000-70000元/平之间， 中外环间区域内价格略高，均在50000-63000元/平；外环外普通住宅均价约40000元/平。
宝山区域目前在售新房集中在外环外的罗店、杨行、顾村、淞南高境板块，以及中外环间的上大、大场镇、共康板块，其中，近期新推盘的3个项目推出的均为住宅房源，分别是万业紫辰苑（9月2日加推）、中环国际公寓三期（8月29日加推）、上海长滩（7月9日首开），其中上海长滩为今年首次面市，开盘一周去化率约90%。未来两个月预计招商海德名门别墅项目新推别墅，保利熙悦项目加推住宅。
此外，宝山区与未来两个月预计将有5个项目加推住宅房源或别墅房源，其中招商海德名门别墅项目已取得预售证，将新推88套别墅房源，面积段为174-186平。
2017年是上海各区实施“十三五”规划承上启下的重要一年，所以，宝山也有自己的大目标，2017年宝山将在各方面进行大升级。不仅有在建面积达500亩的白沙公园，成为继顾村公园、吴淞炮台湾国家湿地公园之后的宝山第三大公园，还将在2019年建成越江隧道，建成后，可连接郊环线宝山段和外环线浦东段。教育方面，新增顾村世界外国语学校，预计2019年内开始招生。此外，随着规划轨交线路的增加，将影响板块内各楼盘的价格变化。可见，2017年政府规划逐步向郊外倾斜，北上海将成为“新上海人”关注的又一焦点。
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