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大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售位于青浦区盈浦街道，靠近青浦城区城到朱家角的淀山湖大道主轴线，是青浦淀山湖新城规划“西片“的核心区域，周边除了在建的17号线淀山湖大道站，还有青浦万达茂和东渡悦来城
东渡悦来城27000元/平方米3.90分淀山湖大道866号021-59809999两个大型商业综合体，且项目自带有5000平米商业，距离已经营业的青浦吾悦广场约1.1公里，周边的配套还是比较完善，目前的不足就是公共交通缺乏。
1.距离在建中的青浦万达茂和东渡悦来城东渡悦来城27000元/平方米3.90分淀山湖大道866号021-59809999综合体仅100米，非常便捷；
2.距离在建中的17号线淀山湖大道站约100米，通车后出行更为方便；
1.周边要么是工地，要么是待开发的土地，略显荒凉；
2.公共交通暂时非常不便，距离市区也比较的远；
1公里配套圈以在建为主
大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售的周边配套，不管是在建中的，还是已经成熟的，距离都还比较适中，步行略远，一脚油门还是能很快到达的。从1公里配套圈图可以看到，距离很近的配套目前都在施工阶段，比如东渡悦来城东渡悦来城27000元/平方米3.90分淀山湖大道866号021-59809999综合体，青浦万达茂综合体等，暂时对生活提供不了任何实质上的服务和便捷。
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3公里配套圈成熟 距离可承受
在3公里配套图上，配套主要集中在青浦城区，比如1.1公里的青浦吾悦广场，3公里的百联桥梓湾购物中心，还有银行及稍远一些的广场等，另外医院的话，距离也在可接受范围内，3.3公里的青浦中医医院和5.3公里的复旦大学附属中山医院青浦分院。
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公共交通目前不给力
大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售位于青浦区盈浦街道，靠近青浦城区城到朱家角的淀山湖大道主轴线，是青浦淀山湖新城规划“西片“的核心区域，从项目出发，沿着淀山湖大道往上约3公里可达青浦城区，向下6公里可达淀山湖、东方绿舟和朱家角古镇等风景区，高速公路上，G50可达虹桥商务区和上海市区，上海绕城高速可达嘉定区、松江区和金山区。目前17号线淀山湖大道站在建中，选择公共交通出行还不是一个方便的方案。
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楼间距大 采光充足
大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售占地面积约4.5万方，容积率1.8，规划由14-18 层高层住宅 、8层洋房和2层商业组成。高层住宅共有16栋570户，洋房共有8栋112户，自带的社区商业总面积为5000平米。从配图中可以看到，大发融悦由于整个地块并不是正南正北的分布，所以在楼栋的规划布局上，也是采用相互错落的布局，这样的好处可以限度的提高楼间距，以保证每栋楼充足的阳光照射和居住舒适度。
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优缺点均明显
大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售花园洋房的户型还是比较丰富的，而且在户型的布局设计上除了餐厅给人的感觉比较应付，其他功能区的设计还是比较合理的，比如两个卧室面朝南向、南北通透、空间方正、拐角少等优点。
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价格亲民 稍低于周边均值
大发融悦45664元/平方米[青浦]大发融悦23套在售目前在售产品为花园洋房，户型为99平3房，127平、137平4房，139平3+2房，层高为8层，均价为42000元/平；周边有洋房在售的项目有中南君悦府
中南君悦府41000元/平方米4.64分大盈浦路1800弄1861-6887920$021-31655555和首创禧悦翠庭49078元/平方米[青浦]首创禧悦翠庭5套在售，中南君悦府产品为8层复式洋房，户型为114平、126平和132平，均价45000元/平；首创禧悦翠庭的洋房也是8层，户型为87-127平，均价41000元/平。与周边相比，大发融悦洋房的价格还是比较亲民的，稍微略低于周边同类型产品的均值。
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