源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666位于青浦区崧泉路782号（近华科东路），项目前身为青浦区赵巷镇27A-08A、30A-01A地块，地块于2014年7月30日被上海源昌置业有限公司以6.59亿元竞得，溢价率约为40%，楼板价为约10578元/平方米。目前项目在售90、117平3房房源，均价42000元/平。

优点

1、出行便利，周边有多条公交线路，项目 正在建设的轨交17号线汇金路站，距离汇金路站约500米
2、地处大虹桥辐射区，17号线开通后距离虹桥火车站约7站。
3、配套齐全，距离青浦宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售仅300米

缺点

1、群体定位相对单一，缺少刚需小户型
2、 青浦宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售和汇金路站，人流量大，可能会有噪声影响

源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666目前在售90，117平3房，均价42000元/平，目前该项目推出特价房源，总价直降21万。该区域二手房网上报价在31000元/平左右。项目周边有新房宝业爱多邦宝业爱多邦待定4.31分青湖东路近沪青平公路021-59863333在售房源均价42000元/平；泰禾红桥42652元/平方米[青浦]泰禾红桥48套在售在售高层房源均价40000元/平，而源昌幸福里距汇金路 站和宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售 近，配套更齐全，因此价格相对较高。

源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666在售90平、117平3623F户型,主要针对改善人群。90平小3房户型共有两种，边套和中间套，目前三个户型样板间都已经开放，可预约参观。

今天我们来看一下边套90平3房户型。该户型是目前来说标准的南北通透户型，小三房设计，两开间朝南，户型方正，全明通透。此户型 的优点就是空气流通性强，空间使用 ，没有任何浪费面积，且采光 好，不用担心任何遮挡。而且三间卧室全部都采用飘窗设计，无形中给房间增加了使用面积，使房间看起来更宽敞些。

客厅和南向阳台相连，室内的光线和通风条件都 不错，而且从面宽看，阳台是比较大的，客厅的空间比较宽敞。主卧朝南，带飘窗，室内的采光和通风良好，主卧比较宽敞，而且更重要的是主卧室门和次卧室们正相对，这对于两个房间来说，通透性更强，空气流动性更好。次卧的面积大小适宜，空间比较充足，光线也比较充足。书房朝北，面积相对狭小，可以放置一张单人床，也可以改做儿童房或者老人房。卫生间在主卧和次卧之间，从位置上来说使用比较方便，使用空间还是比较充裕的，是标准的干湿分离设计，各功能区很明确。厨房空间比较充裕，可以同时容纳两个人操作不会显得拥挤，是L型操作台面，洗、切、煮功能区明确，采用隐蔽式储物空间设计，有效节省空间。

目前来说，项目 很多商业配套都还在建造中，如距离项目 近的青浦宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售，规划建设成青浦 的商业综合体，目前还在施工中。目前小区周边已经投入运作的商业，有观澜山和龙湖紫悦湾的底层商铺，这些底商涵盖了餐饮、超市等，而且项目自带商业，将来能够为目前这一 的居民提供一定的生活便利。

项目 的 资源还是很丰富的，目前已经开学的有崧文 。在华科东路上，还有毓秀幼儿园、毓秀 等 资源。

目前来说，距离项目 近的公交站是秀禾路松古路站，这里有青浦4路、青浦11路，可以方便的达到青浦城区，另有一个公交站为汇金路盈港东路站，有青浦7路、青纪线、青泸线。另，源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666项目距离在建中的轨交17号线汇金路站约500米左右，从汇金路站到虹桥火车站共7站，轨交17号线预计2017年年底通车运行，而源昌幸福里预计2017年年底交房，届时轨交出行会更为方便些。

自驾方面，周边有上海绕城高速、沪渝高速、沪青平公路等，距项目约2公里左右，而且将来青浦崧泽高架向西延伸段建设好之后，将来自驾出行更为便利，告别拥堵。

源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666项目的开发商为源昌集团，闵企，房地产开发二级企业，创建于1997年，该企业在各个城市开发过多个房地产项目，其经营理念为质量 。

源昌幸福里源昌幸福里待定3.81分崧泉路782号（近华科东路）021-69777666项目的物业公司为山东宝龙物业管理有限公司，管理项目涵盖住宅、商业和写字楼等物业形态，具备较丰富的管理经验，其中住宅部分的物业费为3.2元/㎡.月。

另项目在装修方面采用欧琳品牌的水槽，油烟机和灶台采用林内品牌，盥洗台和台盆采用TOTO品牌。

由于项目距离宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售和汇金路站约500米左右，将来轨交17号线通车和宝龙城市广场投入使用之后，必将会拉动该区域的人流量，在方便生活的同时，可能会有噪声影响。