港城滴水湖馨苑城萃33835元/平方米[浦东]港城滴水湖馨苑城萃套在售位于临港新城主城区方竹路222弄， 原南汇 和中国航海博物馆，并 临港新城重要的生态景观湖—滴水湖，项目总占地达4.8公顷，开发商为上海海港新城房地产有限公司。项目拥有近40%的绿化率，“城萃”总共规划有9栋小高层，采用ARDECO风格的建筑立面，户型包括建筑面积88-143平米的2-4房。

优点

1、项目 滴水湖，生态环境好，业主居住舒适度有保证；
2、产品分期开发，前期已交房入住，营造了基础的生活氛围；
3、项目近40%的绿化率，且采用全人车分流管理。

缺点

1、项目距离 远，需采取公交接驳轨交的出行方式；
2、地处新城，周边生活氛围不是很浓厚，人气不足；
3、后期开盘时间待定，置业人群不好接受。

目前待售 后期开盘价格待定

港城滴水湖馨苑城萃33835元/平方米[浦东]港城滴水湖馨苑城萃套在售目前暂无房源在售，预计2017年6月开盘，将推出88平2房及160平住宅，具体价格待定。项目周边2km范围内的住宅项目只有一个—碧云壹零碧云壹零待定3.91分竹柏路758弄（近沪城环路）021-20961010。碧云壹零于去年的12月中旬开盘，开盘均价在23000-28000元/平，开盘产品种类多（小高层、大平层及叠加别墅），目前碧云壹零在售少量上叠建面240-243平4房，总价约800万/套；另外还有少量290平和340平顶层复式在售，均价24000元/平，项目预计5月底加推二期和别墅。

港城滴水湖馨苑城萃33835元/平方米[浦东]港城滴水湖馨苑城萃套在售总共规划有9栋小高层，采用ARDECO风格的建筑立面，户型包括建筑面积88-143平米的2-4房，容积率为1.0，项目居住舒适度高。

在户型设计上，滴水湖馨苑城萃充分考虑到居住的舒适度，每一种户型都做到南北通透，全明采光。加上三米的阔绰，户户阳光飘窗，为业主创造更多的居住空间。项目将推出的建筑面积88平2房，餐厅与南向客厅相连，尽享阳光生活，主卧朝南，同样附带飘窗，尺度开阔。

抵达项目，可从 16号线滴水湖站下车后步行3.5公里；或换乘1096路、1009路、申港1路，6站即可到达（乘车时间在15左右）； 公交方面： 乘坐1096路（滴水湖馨苑站）1009路（方竹路茉莉路站）、申港1路到方竹路茉莉路站下车步行100米可达项目。

自驾方面，从临港新城到龙阳路的直线距离约在50公里，来回油钱花费确实不少，再加上高速费用成本会更高。目前临港周边有一条沪芦高速，可到洋山深水港和市区，的确到往市区很远，有意购房者还需自行体验。总体来说，基本出行能够保障，但距离市区较远。

在配套方面，项目自带一个5万方商业街，包括之前已经成功引进了家乐福，这也是整个临港主城区 一个大型卖场，同时方竹路幼儿园已经投入使用了，以后项目也会引进 、 或者其它各级别的 院校。

商业配套上，目前主要集中在山兰路步行街，距离项目2.8公里左右，据销售人员称，距离项目约1.8公里的百润时代百润时代待定4.56分申港大道133号（申港大道和山兰路交汇处） 将于2017年初开业，目前处于招商阶段；总体来说，港城滴水湖馨苑城萃33835元/平方米[浦东]港城滴水湖馨苑城萃套在售周边可用的配套比较少，日后发展起来还需要时日。

方面，临港的 资源主要都在古棕路 ，这里有滴水湖幼儿园、明珠临港 ，距离项目在1km左右，此外还有上海工商外国语置业学院 、南汇 等等，从幼儿园到 都有。

医疗方面在环湖西三路古棕路上有个比较大的医院上海第六人民医院，从规模上来看，应该属于三级医院，医疗水平较高，距离项目2.7公里左右。

作为三大低碳示范区之一的临港新城，有着约5.56平方公里的城市景观“滴水湖”，整个主城区的绿化覆盖率超过40%，无论是生活环境还是空气质量，都要远远优于市区，是沪上一大宜居板块。

在未来，伴随着临港产业的集中布局和人口导入的加快，相信这里会跃升为一座现代化的滨海活力新城，届时也将为区域的商业、住宅市场带来新一轮的 机遇。