恒大佘山首府位于松江佘山板块，辰塔路勋业路交汇处，由恒大地产打造。项目目前在售高层房源，户型为建面147平4房，带装修交付，均价为34000元/平。

佘山一直以来都是上海 住宅项目集中区，依山傍水的自然资源，让众多售价亿万级的别墅豪宅选址于此。且多年来的规模开发，已让当地形成了一定的 住区氛围，配套档次不断在提升。恒大佘山首府选址于此无疑，那么作为恒大地产在沪的 个项目，究竟怎样？值得去看看。

优点

1、开放商为恒大地产，口碑品质业内皆有保障；
2、项目位于佘山板块，生态环境好，居住舒适度高；
3、项目一二期房源均在明年（2017年）交房。

缺点

1、项目离 站距离远，周边公交也不太完善；
2、项目二期目前尾盘在售，房源所剩不多。

项目目前在售高层住宅房源，70年产权，户型为建面147平4房，带装修，均价为34000元/平。

值得一提的是，恒大佘山首府所处佘山板块 居住区，周边在售新房住宅大多为 项目，距离近的即是项目 的—国贸天悦（备案名：佘北家园观澜庭），国贸天悦目前二期住宅在售，户型为90/96/100平3房，均价42000元/㎡；另外项目也在售少量一期房源，131/140/170平3房，均价为38000元/㎡。稍远一点的项目：金地天境（三期12.22开盘），又于12月23日加推100余套叠加别墅，上叠120平，中叠125平，下叠142平，总价540-690万，单价45000-49000元/㎡。

恒大佘山首府（备案名：佘北家园荟萃园）共16栋住宅，其中1、2栋12层；3、4、5、6栋13层；7、8、9、10、11、12、14、15栋6层；13、16栋5层；总户数527户。

项目容积率为1.80，楼间距合适，采光也较充足，业主入住舒适度有保证。

147平4房户型（4室2厅2卫1厨）

洋房户型：客厅连接南向阳台，采光较为充足；餐厅邻近厨房，全明L型厨房，取餐用餐方便；双卫生间设计，满足使用；三卧朝南设计，主卧和次卧双南向设计，带阳台和飘窗，采光通风好。

目前项目所依赖的配套主要集中在佘山 站 ,但是距离上比较远，小区周边大多是在建住宅，所以配套方面相对落后。不过项目未来的规划 的不错,随着住宅的建成，各类配套也会随之建成。恒大佘山首府位于佘山镇，前往欢乐谷、佘山风景区是十分便利的。

恒大佘山首府离 站距离还是比较远，周边公交也不太完善。离9号线佘山站大约2.9km，另外17号线（在建中），因为项目地处佘山板块,前往市区和虹桥枢纽目前所花的时间也会很多，不过恒大佘山首府周边有多条高速路，嘉松公路、泗陈公路等城市主干道，对于没有车的朋友来说不方便，不过要是自驾还算能够接受，半到虹桥商务区，总的来说，自驾会比较方便。