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年关将至,近一周网房上出了不少预售证,也是赶在节点不少项目也准备开盘加推。而作为上海楼市重要一环的嘉定自然少不了,就有这样一个盘,它位于同济大学嘉定校区正 ,中间仅隔着曹安公路,预计本周末开盘(2016.12.25)。目前该项目 商业, 等配套也都较完善,下面小编就给大家做一个更为深度的解读—大学里大学里待定3.86分曹安公路4801号021-59595111。
1、位于同济大学正 ,幼儿园/ / 一步到位, 资源丰富;
2、项目一期商业已投入使用,生活配套较成熟;
3、二期即将开盘,79-90平2/3房,房源充足。
1、项目离 距离上偏远(约2.6km),出行大多靠公交;
2、周边配套有限,目前主要依附 站 商圈,欠成熟。
项目二期预计推出高层住宅房源,主力户型为约79平2房,约90平3房,带装修,预计均价30000元/㎡。大学里大学里待定3.86分曹安公路4801号021-59595111此次推出的为小户型项目,紧凑实用;户型小,总价自然不高,适合刚需和过渡性用户。
目前距项目近的在售住宅项目—西上海御庭29820元/平方米[嘉定]西上海御庭103套在售,房价在30000元/㎡左右,毛坯现房,户型为(91、110平2+1房),结合项目地段和配套,相比较来说,大学里大学里待定3.86分曹安公路4801号021-59595111还是具备一点 ,一期房源已经交房,商业也已投入使用,生活配套较成熟,这样的预报价算是合理。
大学里大学里待定3.86分曹安公路4801号021-59595111目前无房源在售,预计二期将推出79平2房,90平3房。
约79平户型(2室2厅1卫1厨)
A2户型(约79平2房),是中间套户型;两房朝南,户型方正,整体感觉紧凑而温馨,有些美中不足的是卫生间设计在朝南的空间,再加上卫生间门口的过道,使得整个空间的使用效率有所降低。
约90平户型(3室2厅1卫1厨)
A3户型(约90平3房)是边套户型;南北通透,户型方正,紧凑经济,中规中矩。
总体来看产品户型,项目主要面向的是刚需&过渡购房者。
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