上海市推行商品房“以旧换新” 你家老房也能换新居！

摘要：

【上海市推行商品房“以旧换新” 你家老房也能换新居！】网友关注：上海住房以旧换新。为贯彻落实上海“五五购物节”，上海市房地产界联合发起了“以旧换新”活动。旨在帮助居民更换住房，提供定向服务，将老旧房产售出后，居民可便捷地换取新房，同时享受房企和中介的优惠服务。活动还涉及到资金托管、大数据服务等便民措施，以提高置换效率及服务品质。

正文：

上海市房产界为居民更换居所开辟了新途径，一个名为“以旧换新”的活动应运而生。这项活动针对的是有意出售现有二手住房并计划购置新房的市民。具体来说，活动让有意向的居民先和开发商取得联系，表达购买新房的意向，然后通过房产经纪机构，加快旧房的销售过程。一旦旧房成功变现，新房的交易也就水到渠成了。

在活动的首批响应者中，有20多家房产开发企业和近10家房产经纪机构。参与的项目覆盖嘉定、松江、青浦、奉贤和临港等多个区域，每个项目都有各自的操作细则，房源数量、合作中介和优惠活动三者各异。一旦细则拟定，便会通过官网和官方微信第一时间向外界公开。

活动期间，开发企业和经纪机构不仅提供优惠，还承诺旧房如果在规定时间内未能售出，购房居民可无条件退房退款，确保了居民的权益。而为了给居民提供更多的选择和保障，相关平台还会提供资金临时托管等便民服务，以及为参与主体提供大数据服务。

小编点评：

在房地产市场中，二手房与新房的置换一直是一个复杂的过程。上海市的“以旧换新”活动，为这一过程提供了便捷的解决方案。它不仅帮助市民简化了置换流程，还通过整合开发商和经纪机构的资源，为市民提供了一站式的服务。特别是对于那些难以吸引买家的旧房，活动中的“全城推、优先卖”服务，无疑增加了它们的可售性。活动的另一个亮点是优惠政策和资金托管，这些措施提高了居民对新房的购买信心，同时也减少了他们的经济负担。总的来说，上海市的这一举措，不仅能提振市场信心，更能促进房地产市场的健康循环。