摘要:
【上海楼市新动向:新房价上涨,二手房价下跌】上海楼市最新数据显示,新房房价环比上涨0.5%,而二手房则出现0.3%的跌幅。豪宅新房供应量增加,成为拉高均价的主要因素。同时,上海楼市二手房价格下跌,市场冷热不均。
正文:
上海楼市真硬。在过去的3月里面,上海楼市的新房房价环比上涨了0.5%,涨幅非常明显。这说明上海楼市利用增加豪宅新房的供应量,把上海的新房均价拉高的策略成功了。毕竟这个统计房价是均价,上海楼市现在豪宅新房越来越多,自然就把均价给拉高了。而上海楼市的二手房房价就不行了,3月还是跌了0.3%。不过总的来说,上海楼市已经是全国四大一线城市里面,最坚挺的一个了,甚至从新房角度来说,北京楼市都没有上海楼市这么坚挺。这也是上海楼市为什么今年一直没有出什么大利好的原因。既然说上海房价都没有怎么下跌,那上海楼市就没有出大利好的动力了,而且上海楼市已经连续有好几个新房豪宅日光了。只是说上海楼市老是不出大利好,上海楼市的那些二手房房东他们是顶不住的。上海楼市现在出来那么多高品质的新房,一个是把上海很多原来要买二手房的人给吸走了,另外一边,又会让上海一些持有二手房的房东,想要把二手房置换成这种新房。这些因素叠加下来,上海楼市二手房房价就只有下跌了。现在上海楼市是冷热不均,冷暖自知。#上海#作者声明:内容由AI生成举报/反馈