转战周边城市买房 上海人为何首选嘉善?

上海  2018-08-07 15:51

[摘要] 自房价上涨后,到周边地区买房的上海人越来越多,太仓、舟山、花桥、嘉兴、嘉善的售楼处里“挤满了”上海人。那么号称养老花园、地铁也将和上海连通的嘉善,自然成了许多人的第一选择。

自房价上涨后，到周边地区买房的上海人越来越多，太仓、舟山、花桥、嘉兴、嘉善的售楼处里“挤满了”上海人。周边盘销售火 爆，单价也从去年3月的5000元左右直蹿到了20000元左右每平方米。那么号称养老花园、地铁也将和上海连通的嘉善，自然成了许多人的选择。

嘉兴和嘉善 离市区越近越好

那么，大量来自上海的购房者涌入嘉兴、嘉善买房的原因是什么呢？小编曾采访过一些购房者，以下是他们的原话：

购房者王阿姨：想到嘉兴买一套，那边环境和空气好，旅游地点多，既适合居住又适合游玩。而且离上海也比较近，郊区买房离上海市区越近越好。

购房者田叔叔：想买嘉善，其他地方不看好。如果要买上海附近的，首先要看交通。建议年轻人买到郊区，价格便宜、住的不错、环境也蛮好。不一定非要挤到市区，市区的还在外流呢！最后，如果要买到郊区，一定要配上一个汽车。

没有限购烦恼 新上海人动心

据专业数据统计，大多数购房者都是过来买房养老或投 资的。另一部分则是被限购的新上海人。现在在徐汇区租房的王先生特意跑到嘉善来看房，他告诉小编，自己和女朋友都在徐家汇附近上班。“租房子太不划算，之前去花桥看过，但那边房价实在高得有点离谱。今天初看下来，嘉善新城这边环境还不错，回去跟女朋友商量商量，很可能就把房子定这边了。

    上下班会不会不方便？目前已经实现嘉善经济技术开发区和松江地铁南站（9号线）。嘉兴公交卡、嘉兴市民卡（公交功能）也将能够在上海刷卡，乘坐公交、地铁、出租车、轮渡等。王先生认为，嘉善坐高铁25到虹桥火车站，转10号线坐30就能到他工作的地方，时间可以接受。

“其实，对于我们这种上班族而且又是新上海人来说，最重要的还是这边的房价没有涨到太高。”

享受生活 老年人成看房主力军

和考虑购买刚需性住房的年轻人不一样，很多上海老人也跑到嘉兴看房，他们则主要关注的是那里的居住环境。随着时代的发展，人们的内心似乎开始返璞归真，繁华都市的背后，总想去一个美丽的小镇逛一逛、看一看，甚至留在这里工作、生活。看中这边的房子一是因为环境好，适合养老，二是无论高铁还是自驾，交通都比较便利。三是部分医保已经实现与沪上医院联网结算，看病也很方便。

    如今，嘉善已经在范围内率先实现“城乡学生零择校”“城乡学校零差异”“城乡师资零差距”。建成“20城乡养老服务圈”和“20医疗服务圈”。昆山新桥价格已经过高，超出了上海外溢人群的购买力。而昆山之外，嘉善因为交通配套优势和价格优势，已经逐渐成为购房者转移的主要目的地。

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