[摘要] 瑞安房地产联合太平洋保险、永业集团以136.1亿总价拿下新天地 。
7月5日,备受关注的黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块(新天地)竞买结果出炉:瑞安房地产联合太平洋保险、永业集团以136.1亿总价将其拿下,楼板价约44,963元/平方米,预计该项目的总 将超过250亿元。据了解,此次参与竞买的另一家企业为上海实业。至此,历时近30年的淮海路新天地开发将进入收官阶段。
三幅地块共可建19.7万平方米的超甲级写字楼和10.5万平方米商业设施,其中更包含一栋250米的地标建筑。
根据规划,该地块商业业态以百货、餐饮、休闲娱乐为主,办公业态符合区产业规划导向,重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业及大健康等产业;地块建成物业自持部分自持期间须统一运营管理;受让人应当按出让年限自持地上及地下商业物业建筑面积不低于100 %(计45603.28平方米);受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持办公物业建筑面积不低于100%(计197085.72平方米)不少于20年。
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