[摘要] 据《劳动报》报道，7月，上海楼市温度如同季节仍保持热度。数据显示7月，上海新建商品住宅（剔除动迁配套）成交均价达到37319元/平方米，10万元级别的高档住宅成交套数创下年内新高。
据《劳动报》报道，7月，上海楼市温度如同季节仍保持热度。数据显示7月，上海新建商品住宅（剔除动迁配套）成交均价达到37319元/平方米，10万元级别的高档住宅成交套数创下年内新高。
目前市区土地稀缺，核心地区土地几乎没有也导致了市区新开楼盘价格高涨，外围地区在地王的催生下房价上涨预期强烈也促使了市区房价进一步上扬。近期位于机场附近的祝桥镇又拍出3万元/平方米以上的楼板价，位于中外环的新江湾城板块净地价高达9万元/平方米，外围地区地王不断诞生是市区房价坚挺的基础，因此未来高档住宅热销格局仍会延续。
举个例子：刚刚拿到房产证的陶女士感慨万分，可以说，她经历了上海本轮疯狂的房价冲击波。
去年底，她手中的现金，足以支撑在内环内不错的地段套三房的首付。当时她看中一套位于长宁区内环内、房龄15年左右的电梯房高层，每平方米单价为4.5万元左右。但就在她四处看房的过程中，上海房价开始了一天一价的疯狂。“那会儿，每次看房，都会有很多看房者一拥而上，只要价格合适，基本几天内就会被订掉。”本来她还抱着还价的心理，后来只盼着看到合适的房子，房东不跳价。今年3月，陶女士又在黄浦区看中了一套约70平方米的房，想为孩子将来读书考虑，但就在她回家后考虑下定金的晚上，房东又跳价了40万元。气愤与无奈交加的陶女士终放弃了这套房子的竞价。
直到6月，陶女士才定下房子，但同样的预算，地段要比之前差很远。她感慨她的买房经历可以写成一部“血泪史”。
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