上海楼市限购新规实施两个多月以来，效果显著，随着沪市房产整体的去库存时间减短，上海房地产交易量已逐步回归到常态。同时由于六月份上海土地拍卖市场新地溢价率不断刷新。上海楼市迎来一个反弹周期，住宅、商业成交均止跌上扬。
据房天下查房价网数据监控显示，2016年6月20日至6月26日，上海二手住宅市场挂牌均价为38053元/平方米，环比上周上涨0.08%；挂牌量144812套，环比上周上涨0.30%。
从具体数据来看，在大环境下，市场整体成缓慢增长趋势，但具体到个别区县的话，依然可以发现在受到政策和新房市场的影响，二手房住宅市场的挂牌均价略有下跌。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
6月20日至6月26日，上海二手住宅挂牌均价继续上涨，从上周的38021元/平方米涨至38053元/平方米，环比上涨0.08%。小幅上涨。
相对于上周全市18个区县中有14个上涨的态势，本周仅有10个区县继续呈现上涨趋势。崇明成为黑马以4.58%的涨幅位居，松江和徐汇分别以3.06%和2.02%的涨幅紧随其后。总体来讲，上涨的趋势有所放缓。而以往挂牌均价居高不下的区县则出现下滑的现象，例如黄浦和卢湾分别以4.81%与3.99%跌幅成为下跌大军中的前两位。其后的分别是奉贤的-2.02%和闸北的-1.70%。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
6月20日至6月26日，上海二手住宅挂牌量高达144812套，环比上周上涨0.30%。挂牌套数增加438套。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
纵观全市18个区县，相比上周5个区县的小额下跌，本周只有崇明和嘉定出现下跌的情况，反观其它16个区县皆呈小幅上涨的趋势。其中，奉贤相比其它地区较为明显以1.26%领跑沪市二手房住宅市场的挂牌量。普陀和闸北分别以0.70%和0.48%的涨幅分列二三位。此外卢湾的挂牌量则连续两周持平。值得注意的是虽然浦东只上涨了0.21%，但是却以41280套挂牌量的遥遥领先。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
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