[摘要] 上海新增商品住宅供应正在呈缩减态势。2016年1月商品住宅批准预售面积43.06万平方米，比去年同期减少了四成。而政府出让土地也不多，在这种情况下，今年上海楼市是很可能出于“量减价涨”的局面。
今年上海春节楼市进入“低谷期”，成交量大幅跳水，同比去年春节减少14.4％。据数据统计，2月7日-13日，上海新建商品住宅成交均价28594元/平方米，比去年春节期间上涨6.3％，共成交3280平方，24套，其中近9成楼盘仅成交1套。
按惯例，3月楼市会出现小阳春，而买房担心房价上涨的前堤下，希望房源尽快如市，可是市场推盘情况并不如人意，据悉，原本预计24个楼盘或将在2月加推，其中过半爽约了，本周作为节手周仅2个外环外的刚需楼盘加推，供应总量亦不到2万平方米。
后续市场推盘量或将加大，但是巧妇也难为无米之炊，上海新增商品住宅供应正在呈缩减态势。2016年1月商品住宅批准预售面积43.06万平方米，比去年同期减少了四成。而政府出让土地也不多，在这种情况下，今年上海楼市是很可能出于“量减价涨”的局面。
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