[摘要] 雄踞北外滩、外滩和陆家嘴“黄金三角”核心位置，上海仅此一座瑞虹新城。
10月14日，瑞虹新城怡庭首开售罄328套，为内环内的大热盘。
瑞虹新城助理总经理 杨军
开盘当天，1000多组客户抢购328套房源，瑞虹新城五期璟庭会所人声鼎沸，成交之音不绝于耳，杨军的心情像过山车般，从忐忑、激动到兴奋。他说：“这是我为之奋斗了一半人生的项目。”
18年打磨，瑞虹新城已成为上海内环地标。雄踞北外滩、外滩和陆家嘴“黄金三角”核心位置，上海仅此一座城。房天下专访瑞虹新城助理总经理杨军先生，探寻“国民楼盘”背后的故事。
上海的“国民楼盘”
沿着瑞虹老街向南走，街道两边商铺林立，三两人群或嬉笑、或购物，颇为热闹。在天虹路上，正碰上带孩子来星星堂参加活动的陆女士。
陆女士家住宝山区，小孩6岁，这次便是专门带孩子来参加瑞虹天地的亲子商业——星星堂的活动。她对瑞虹新城初的印象是：“以前，电视节目《智力大冲浪》有一季是《7878奖平方》，节目奖品就是瑞虹新城的一套房。”
当时，瑞虹新城就在一夜之间家喻户晓，而后项目的持续热销则进一步坐实了其上海“国民楼盘”这个称号。
早在2013年，该项目就以超40亿元的销售成为上海年度单盘销冠。而这几年，在上海的士圈内，“瑞虹新城”成为必知的地名，“去的乘客多了，（我们）自然就记住了。”已在上海做了20年的士司机的王先生笑言。
从1997年至今，瑞虹新城经过了18年打磨，杨军不禁感慨：“不管市场变化有多大，风雨有多迅猛，我们都一直在稳步前进。”
瑞虹新城已打造六期产品，并积累了一批拥趸。曾购买过瑞虹新城三期产品的刘先生便是其中的一员。在瑞虹新城怡庭首开当天，刘先生为其父母购置一套80平新房。
据房天下统计，18年间，其房价上涨近10倍，目前，新品瑞虹新城怡庭售价7万/平。其中，瑞虹新城怡庭有30%客户为老业主或者老业主推荐。
除了颜值，“艺文官邸”还有什么
“这两年是瑞虹新城关键的转型期，瑞虹新城将逐步呈现中央生活区的景象。”作为瑞虹新城新力作，“艺文官邸”怡庭将艺术真正的带到人们身边。
在瑞虹新城的品牌馆内，一副黑色剪纸巨作呈现上海陆家嘴、外滩与北外滩构成的现代建筑丛林，以及沉浮在大地与浦江两岸的历史遗存，这便是国内知名剪纸艺术大师乔晓光的作品——《上海之窗》。怡庭社区内1万多平方米中央景观园林，与新品样板间内的艺术细节相互呼应。
杨军说：“通过瑞虹新城以及瑞虹天地商业的嫁接，我们希望把平淡的、枯燥的生活变得多姿多彩，让业主每一天享受到不一样的生活。”
沿天虹路自东向西，瑞安将在此造内环内第二座“新天地”——瑞虹天地。瑞虹天地总体量55万方，是上海内环大的商业中心，包括星星堂、月亮湾、太阳宫、潮流地（暂定名）四大商业板块。从商业业态来看，瑞虹天地四大板块囊括了家庭全生命周期的商业消费，可辐射周边5公里范围内的250万常住人口。
其中，上海条亲子主题的风情街——星星堂已经在2015年5月30号正式对外运营，吸引上海各地亲子前来玩乐。据悉，星星堂的日均消费人流量在3000人到5000人。明年3季度，月亮湾将正式对外运营。其商业负责人介绍称，“太阳宫”将是全亚洲大的美食主题商业。
“让业主‘住得好，一切都好’一直是我们不变的理念。”这是杨军的信念，亦是瑞虹新城的坚持。
18年，瑞虹新城在不断推进，与虹口发展俱进，而过往，瑞虹新城的每次开盘，都伴随着虹口文化建筑的再造重生。目前，瑞虹新城已完成5期住宅开发，瑞虹天地在逐步推进，社区内涵盖瑞虹坊4片商业街区，并引进上海重点名校华师大一附中，吸引近5200户业主交付入住。
而瑞虹新城的脚步从未停歇，据了解，“艺文官邸”瑞虹新城怡庭限量版99-170平方米房源将2015年12月加推。2016年，瑞虹新城七期悦庭将会推向市场。
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