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市筹公租房只剩不到百套 完整房屋租赁管理方案出炉

新闻晨报   2015-05-08 10:15

[摘要] 齐全的配套,稳定的租约加上较好的地理位置,加上可提取公积金付房租等利好政策,使得市级公租房越来越受欢迎。市房管局官方微博昨天公布的新一期市筹公租房房源信息显示,本市五个市级统筹公共租赁房项目总计只剩了不到百套房了。

齐全的配套,稳定的租约加上较好的地理位置,加上可提取公积金付房租等利好政策,使得市级公租房越来越受欢迎。市房管局官方微博昨天公布的新一期市筹公租房房源信息显示,本市五个市级统筹公共租赁房项目总计只剩了不到百套房了。

而原先仅地产集团“馨”字头的三个项目就有约8000套房源面向市场供应,市级公租房的“一房难求”使得区级公租房项目尽快登上舞台填补空白,同时,多区已经开始试点社会机构收储社会闲置房源(主要是空闲的动迁房)。

根据房管局微博“房可圆”的信息,五大市级公租房项目中,徐汇的馨宁只剩38套房子,闵行的上海晶城晶华坊还剩40套房源,普陀的馨越还剩13套房源可供租赁,这近百套房子基本都是三房的大户型。而另两个项目————馨逸和新江湾尚景苑已经一房难求。

“我们现在已经进入了供应轮候阶段,大概还有一二百名意向租客在排队,只能等前面租客退租后再入住了。”新江湾尚景苑管理方透露。

市级公租房留下的空白将由两股力量来填补,一方面是较为分散,但针对性更强的区级公租房。去年开始,徐汇、长宁、普陀、闸北、黄浦、静安、闵行、虹口等多个区都已启动区筹公共租赁住房受理工作。

另一方面,今年2月市房管局等七部门联合发布《关于鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房试行意见的通知》,规定“其他社会代理经租机构筹措的房源也可用作公共租赁住房。”如华泾镇政府通过与上海地产集团合作,成功引入专业房屋管家————上海地产优家房屋租赁管理有限公司。

面对有出租需求的业主,公司会向其提供一套完整的房屋租赁管理方案:

一:承诺业主房屋在租赁期间不会存在违法现象,更无须担心群租;

二:业主房屋能得到精心维护,整个小区的房屋品质也能同步提升;

三:在租赁过程中,许多麻烦困难之事,可通过24服务热线及专业服务得到圆满解决。

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