[摘要] 2015年3月30日，央行发布通知，将公积金贷款购买首套房的首付降至低两成，将二套房首付款降至低四成。但据房天下调查显示，截至目前仅有7家银行跟进执行二套房首付四成政策。
2015年3月30日，央行发布通知，将公积金贷款购买首套房的首付降至低两成，将二套房首付款降至低四成。但据房天下调查显示，截至目前仅有7家银行跟进执行二套房首付四成政策。
不过这按捺不住房企涨价的冲动，据上海房天下数据监控中心截止4月24日的数据统计显示，已经有63个楼盘项目（包括住宅、别墅、写字楼）涨价了，其中绿地海域苏河源别墅涨幅达8000元/平，位列涨价楼盘之首。其它楼盘如大宁瑞仕花园涨价5000元/平，万科时一区与泰禾红御均涨价4000元/平，美诗邸则提高了均价3000元/平。
不过，除此之外还有16个楼盘选择了降价行列，而这16个降价楼盘中有9个位于宝山，其中宝山三湘海尚别墅降价幅度达到了4000元/平，为降价楼盘之冠。
房天下分析认为，降价楼盘主要集中在宝山，主要是多个楼盘处于尾盘状态，如美兰金色宝邸、海上御景苑三、和欣国际花园以及上海三湘海尚别墅，万业紫辰苑降价幅度达3400元/平则在于其产品变化，此前主要是刚需户型，现在则是大平层和复式。
并且，在有9个楼盘降价的同时，宝山还有11个楼盘大幅度涨价，涨价楼盘数同样位居各区县之首。
楼盘涨跌目录：
数据来源：上海房天下数据监控中心
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