[摘要] 有统计数据显示，上周（8月25日－8月31日），上海一手商品房市场成交、库存、新推面积，均出现明显反弹。
有统计数据显示，上周（8月25日－8月31日），上海一手商品房市场成交、库存、新推面积，均出现明显反弹。
业内人士普遍认为，8月最后一周楼市出现如此数据表现，意味着上海楼市已开始步入传统销售旺季的节奏。
统计数据显示，上周，上海一手商品房成交37.2万平方米，环比前一周上涨39.32%。周内新推盘面积49.4万平方米，环比前一周增长3倍之多，成为7月21日以来单周新推盘面积的周次。
大智慧通讯社查阅上海市住房保障与房屋管理局网站获悉，虹桥天地广场、浦江瑞和城两宗大型商品房项目于8月28日集中预售，导致当日全市新推盘面积达20.6万平方米。
统计数据还显示，截止8月31日，上海一手商品房可售库存达1188.07万平方米，相比前一周末增长近40万平方米，高库存压力再度蔓延。
上海本地一家开发商人士表示，9月开始之后，楼市的传统销售旺季中，开发商普遍会把精力放在销售端，力争完成年内的业绩目标。故9月之后的推盘速度应该会有所下滑，不会持续反弹。
上海本地一家券商一位研究员则表示，目前的上海一手商品房的库存压力还是较为明显，光靠传统旺季的带动预计无法彻底消除，预计开发商的打折潮今年会持续更长时间。
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