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独家:农行否认房贷调整 沪九银行最高利率上调15%

——2014年年中上海房贷利率调查

房天下  作者:贺远航   2014-07-24 17:33

[摘要] 随后,房天下沪上包括农行在内的9大银行,调查发现,上海首套房贷款利率优惠继续玩“失踪”,其中,上海银行上浮幅度达15%,中国银行、广发银行已经没有额度暂停贷款。

7月24日,一则“农行首套房贷已出现95折利率优惠”的消息在上海楼市引发关注。

“还没有正式文件,具体等8月再看”,上海农行的一位知情人士向房天下表示,对于市场传闻的95折利率优惠,该人士给予否认。

随后,房天下沪上包括农行在内的9大银行,调查发现,上海首套房贷款利率优惠继续玩“失踪”,其中,上海银行上浮幅度达15%,中国银行、广发银行已经没有额度暂停贷款。

2014年年中上海房贷利率调查(调查时间2014年7月24日)

房贷利率

中行停贷

房天下在对四大国有银行的调查中发现,工行、建行依然执行基准利率;而年初农行商贷大于80万享98折的优惠政策已经取消,取而代之的是首套房基准利率上浮5%;中行首套房基准利率上浮10%,并且由于没有贷款额度暂停放贷。

此外,除中行外,其他三家银行普遍贷款时间都在拉长,此前额度较为充裕的农行,从申请到放贷至少要2个月时间。相比之下,工行和建行的放贷时间远远超过了农行,2家银行工作人员表示由于额度紧张不能保证放贷时间。

上海银行利率上浮

与四大国有商业银行相比,5家股份制银行同样也出现了停贷以及首套房基准利率上浮的状况.

其中,上海银行首套房利率较基准利率上浮的幅度达到15%。

交行和上海农商行的个人房贷首套房贷利率依旧按基准利率执行。浦发银行个人首套房贷款利率由年初的上浮5%回到基准利率;同时,从该行工作人员口中得知,从申请到最终放贷至少仅需1个月,这比此前放贷时间至少2个月有所加快,可见上半年收紧的政策使得该行放贷的压力有所减轻。

广发银行自去年12月以来就不再做个人贷款的业务,至今尚未恢复。

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