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上海本周郊区刚需盘集中入市 去化效果良好

产业网   2014-03-24 10:08

[摘要] 本周(3.17-3.23)上海新开盘重点项目7个,总套数979套。开发商本周再次加大刚需产品市场供应以直接拉动成交,整体开盘去化表现良好,3个项目去化率在七成以上。

本周(3.17-3.23)上海新开盘重点项目7个,总套数979套。其中2个为纯新盘。项目多在郊区,青浦区2个,嘉定、宝山、金山、奉贤和徐汇区各1个;单价在2.5万以下项目6个,整体以郊区刚需产品推盘为主。开发商本周再次加大刚需产品市场供应以直接拉动成交,整体开盘去化表现良好,3个项目去化率在七成以上。

宝山绿地海域笙晖,3月22日加推125套毛坯房源,主力户型为83平米二房和95平米三房,刚需产品、交通便捷,知名开发商高品质楼盘受到刚需购房者青睐,开盘去化九成以上,成交均价23000元/平米。现场有300多组客户到访,年龄以30-55岁中青年为主,占80%。

开盘现场有文艺表演、抽奖等活动形式,现场气氛整体活跃;3月22日,龙湖紫都城加推最后两栋精装高层房源95套,开盘热销近九成。开盘均价23000元/平米。

项目开盘火爆,一方面是因为前期蓄客充足,现场约有160组客户,主要来自青浦本地和部分市区白领;另一方面是因为项目小户型低总价,性价比极高;纯新盘中建公元壹号3月23日首次开盘,推出202套房源,当天去化也非常好,开盘均价11300元/平米,享受三重优惠。

热销得益于项目低总价及房企品牌号召力,开盘当天客户到访较为积极,现场约有220多组客户到访。开盘现场有抽奖活动,现场气氛整体舒适宽松。

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