[摘要] 房天下截至6月25日的统计显示，上海7月打折优惠楼盘有153个（含别墅），较6月增加9.3%，较去年7月减少了27.1%。其中，31个楼盘的优惠幅度较大（较6月增加了7个），优惠幅度超过9折。
某上市房企总裁助理称，优质开发商向银行申请开发贷目前还比较容易，但较差公司就可能贷不出来，或贷款利率会提高，“钱荒对开发贷的短期影响目前还不明朗，要看钱荒的后续发展。”
银行遭遇“钱荒”会否倒逼房企降价以回笼资金？
部分专家给出的逻辑是：如果流动性持续紧张，下半年房地产企业资金到位情况并不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，从而导致市场博弈转向。
似乎可做注脚的是，沪上打折楼盘已有增多迹象。
房天下截至6月25日的统计显示，上海7月打折优惠楼盘有153个（含别墅），较6月增加9.3%，较去年7月减少了27.1%。其中，31个楼盘的优惠幅度较大（较6月增加了7个），优惠幅度超过9折。
不过，更多受访开发商均强调，“钱荒”短期内难以倒逼开发商降价。
某外资房企总经理称，目前各开发商手上的现金流依然很充裕，但对房地产这个资金密集型行业来说，任何时候都是“缺钱”的，“因为拿地需要一大笔钱，拿地之后还要开发。如果流动性收紧的预期得到印证，那么开发贷确实会收紧，这样一来会造成开发商资金成本上升。但开发商首先会在拿地节奏上有所放慢，而不是考虑打折。”
延伸阅读：
6月140盘打折优惠15盘为新增 刚需楼盘占比66.4%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
